Nathan Connolly, ein Forscher über die Rolle der Rasse auf dem Immobilienmarkt, und seine Frau Shani Mott, die beide Professoren an der Johns Hopkins University sind, sagten, sie wollten die niedrigen Zinssätze nutzen und ihre Hypothek im vergangenen Jahr refinanzieren.
Ihr Antrag auf Refinanzierung ihrer Hypothek wurde jedoch abgelehnt, als ihr Haus mit vier Schlafzimmern, das 2017 für 450.000 US-Dollar gekauft wurde, trotz mehrerer Upgrades zur Wertsteigerung auf 472.000 US-Dollar geschätzt wurde.
Das Paar sagte, sie hätten später eine weitere Bewertung beantragt, nachdem sie ihr Haus „weißgetüncht“ hatten – Familienfotos durch Bilder ersetzt, die darauf hindeuteten, dass eine weiße Familie dort lebte, und einen weißen Kollegen für sie einspringen ließen.
Bei der zweiten Schätzung wurde ihr Haus mit 750.000 US-Dollar bewertet, das sind 59 Prozent mehr als bei der Schätzung vor sieben Monaten.
„Wir waren uns der Bewertungsdiskriminierung eindeutig bewusst“, sagte Dr. Connolly, ein Experte für „Redlining“, der New York Times.
„Aber in so vielen Worten gesagt zu werden, dass unsere Anwesenheit und das Leben, das wir in unserem Haus aufgebaut haben, den Immobilienwert senken? Es ist ein absoluter Bauchschlag.“
Thema von Joe Biden beleuchtet
Ein Großteil der Forschung von Dr. Connolly konzentriert sich auf das Erbe der weißen Vorherrschaft in US-Städten und die Auswirkungen rassistischer Vorurteile auf den Wohnungsmarkt des Landes.
Die Professoren haben eine Klage vor einem Bezirksgericht in Maryland eingereicht, in der sie argumentieren, ihre anfänglich niedrige „Bewertung sei auf Rassendiskriminierung zurückzuführen“.
Die US-Wohnungswirtschaft hat eine lange Geschichte der Rassendiskriminierung, ein Erbe der Jim-Crow-Ära. Das Problem, das von Joe Biden, dem US-Präsidenten, ins Rampenlicht gerückt wurde, der letztes Jahr eine behördenübergreifende Initiative zur Bekämpfung von Voreingenommenheit bei Hausbewertungen gestartet hat.
Laut dem US Bureau of Labor Statistics sind mehr als 97 Prozent der Hausgutachter weiß.
Dutzende schwarzer Hausbesitzer haben nach dem Mord an George Floyd, der eine landesweite Abrechnung wegen rassistischer Vorurteile in den USA auslöste, angebliche Diskriminierung bei der Bewertung ihrer Häuser gemeldet.
Die Klage in Maryland ist der jüngste hochkarätige Fall, der Unterschiede bei der Bewertung von Eigenheimen aufzeigt.
Der Kreditgeber behauptet, er lehne Voreingenommenheit entschieden ab
Letztes Jahr reichte ein schwarzes Paar in Kalifornien eine Klage ein, in der es einen Gutachter beschuldigte, den Wert ihres Hauses um fast 500.000 Dollar unterschätzt zu haben.
In der Klage von Dr. Connolly und Dr. Mott behaupten sie, dass der Gutachter nahe gelegene Verkäufe in mehrheitlich weißen Gebieten, ähnlich wie in ihren, mit höheren Werten ignoriert habe.
Sie behaupten, dass ihr Haus mit Häusern mit geringerem Wert verglichen wurde, darunter eines außerhalb ihrer Nachbarschaftsgrenze und in einem mehrheitlich schwarzen Gebiet.
Der in dem Fall angeklagte Kreditgeber, LoanDepot, sagte, er lehne Voreingenommenheit entschieden ab. „Während Bewertungen unabhängig von externen Sachverständigen-Bewertungsfirmen durchgeführt werden, müssen alle am Hausfinanzierungsprozess Beteiligten daran arbeiten, Wege zu finden, um zur Beseitigung von Vorurteilen beizutragen“, sagte das Unternehmen.
Die Wertermittlung erfolgte durch 20/20 Valuations. Das Unternehmen war für eine Stellungnahme nicht sofort erreichbar.
Quelle: The Telegraph
