HAMBORNER REIT prognostiziert stärkeren Wertverlust seiner Vermögenswerte
Duisburg (dpa-AFX) – Der Gewerbeimmobilien-Spezialist HAMBORNER REIT hat angekündigt, dass der Wert seiner Vermögenswerte stärker sinken wird als bisher angenommen. Das Unternehmen teilte am Montagabend mit, dass der Verkehrswert seines Immobilienportfolios auf vergleichbarer Basis voraussichtlich zum 30. Juni 2023 um 5,5 bis 6,0 Prozent im Vergleich zum Jahresende 2022 zurückgehen wird. Diese Entwicklung ist sowohl auf eine negative Wertentwicklung im Büro- als auch im Einzelhandelssektor zurückzuführen.
Diese neuen Schätzungen bedeuten auch, dass die Erwartungen von Hamborner an den Nettovermögenswert (NAV) zum Jahresende gesenkt werden müssen. Bisher ging das Unternehmen von einem leichten Rückgang aus, jedoch wird nun ein Minus von 7 bis 12 Prozent im Vergleich zum Wert am 31. Dezember 2022 von 11,86 Euro erwartet. Die angepasste Prognose berücksichtigt bereits mögliche weitere Wertanpassungen im Rahmen der externen Portfoliobewertung zum Jahresende 2023. Dies geschieht vor dem Hintergrund eines dynamischen Markts, der nach wie vor von Unsicherheiten geprägt ist.
Die Ankündigung von HAMBORNER REIT enttäuschte die Anleger, was zu einem Rückgang des Aktienkurses führte. Auf der Handelsplattform Tradegate sank der Kurs im Vergleich zum Schlusskurs im XETRA-Hauptgeschäft um 3,5 Prozent.
Experten warnen, dass die derzeitige Unsicherheit im Markt für Gewerbeimmobilien sich auch weiterhin negativ auf den Wert der Vermögenswerte von HAMBORNER REIT auswirken könnte. Es wird erwartet, dass die Preise für Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufgrund fortschreitender Digitalisierung und verändertem Konsumverhalten weiter sinken werden. Unternehmen wie HAMBORNER REIT müssen daher ihre Strategien überdenken und alternative Lösungen finden, um ihre Rentabilität zu gewährleisten.
