Den Briten droht ein Kaufverbot für Ferienhäuser auf Ibiza und Mallorca, nachdem der sozialistische Vizepräsident der Balearen sagte, Ausländer würden „Geisterdörfer“ errichten.
Urlauber, die Zweitwohnungen auf Mallorca, Menorca und Ibiza kauften, hätten die Preise in die Höhe getrieben, die Einheimischen vertrieben und die Dörfer einen Großteil des Jahres mit leeren Häusern zurückgelassen, sagten die örtlichen Behörden.
Juan Pedro Yllanes, Vizepräsident der Balearen und Mitglied von Spaniens linkspopulistischer Partei Podemos, hat ein Verbot gefordert, das Ausländern den Kauf von Ferienhäusern in der Region unmöglich machen würde.
„Wir sollten Kanadas Beispiel folgen“, sagte er am Montag und bezog sich auf ein Verbot für ausländische Investoren, dort Häuser zu kaufen. Das kanadische Verbot wurde im April 2022 verkündet und gilt für zwei Jahre.
Er forderte die spanische Regierung auf, Druck auf die Europäische Union auszuüben, da ein Verbot möglicherweise nicht mit den EU-Gesetzen zur Freizügigkeit innerhalb des Blocks vereinbar sei.
Die balearischen Behörden wollen, dass Madrid hilft, die Immobilienpreise einzudämmen, indem sie die Inseln als „Stressgebiet“ bezeichnen – ein Ort, an dem die Hypothekenkosten 30 Prozent des durchschnittlichen lokalen Einkommens übersteigen.
Francina Armengol, die Präsidentin der Balearen, die eine lokale sozialistische Partei vertritt, sagte: „Viele europäische und andere Bürger können sich Immobilien zu Preisen leisten, die für die Bürger dieser Inseln unmöglich sind.“
Vor der Ankündigung am Montag griff die Vorsitzende der größten Oppositionspartei auf den Balearen, Marga Prohens, die „Absicht“ an, den Verkauf von Immobilien an Nichtansässige zu verbieten.
Auf einer Pressekonferenz am Donnerstag sagte Frau Prohens, es sei „ein Angriff auf das Privateigentum von Bürgern, der nur versucht, das ‚Versagen‘ der Wohnungspolitik von Präsident Armengol zu vertuschen“, und „sie versuchen jetzt, Nichtansässigen die Schuld zu geben“.
Die Balearen wären nicht das erste Gebiet in der EU, das Ausländern beim Erwerb von Immobilien Beschränkungen auferlegt.
Auf den Alandinseln, einem finnischen Archipel in der Ostsee, gelten Beschränkungen für den Kauf von Zweitwohnungen. Potenzielle Hausbesitzer müssen zunächst fünf Jahre in Finnland leben, bevor sie eine Aufenthaltserlaubnis beantragen können.
Und in Kroatien müssen EU-Bürger 10 Jahre lang ansässig sein, bevor sie landwirtschaftliche Flächen kaufen können.
Mehr als ein Drittel der im dritten Quartal 2022 auf den Balearen verkauften Häuser wurden von Nicht-Spaniern gekauft, wie Daten des spanischen Kollegiums der Standesbeamten zeigten.
Das Dorf Deià im Westen Mallorcas ist seit Ende der 1920er Jahre bei britischen Käufern beliebt.
Richard Branson, der milliardenschwere Unternehmer, soll ebenfalls eine Luxusimmobilie in der Gegend besitzen.
Die Immobilienpreise sind jedoch in den letzten Jahren gestiegen, wobei Häuser im Juni letzten Jahres derzeit für mehr als 6.700 € pro Quadratfuß verkauft wurden, verglichen mit etwas mehr als 4.100 € pro Quadratfuß im Januar 2016. Es ist jetzt der zweitteuerste Ort zum Kaufen Immobilien in Spanien.