Steinheim planlegger eiendomsskatt C: Kommer byggepresset nå?

Steinheim planlegger eiendomsskatt C: Kommer byggepresset nå?

Steinheim kommune i bydelen Ludwigsburg forbereder innføring av eiendomsskatt C. Dette tiltaket har som mål å øke byggepresset på ubebygde eiendommer. Kommunestyret har gitt administrasjonen i oppdrag å utvikle nødvendige grep for å gjennomføre denne avgiften for 2026, som f.eks. Marbacher Zeitung rapportert.

Foreløpig er det kun tre kommuner i Baden-Württemberg som tar et tilleggsgebyr for ledige byggeplasser: Tübingen, Wendlingen og Merdingen. Steinheim kunne slutte seg til denne gruppen og dermed skape insentiv til å bygge ut ubrukt byggegrunn.

Eiendomsskatt C og dens bakgrunn

Eiendomsskatt C ble opprinnelig innført i Tyskland i 1960 som byggegrunnskatt, men ble avskaffet etter to år. Den skal gjeninnføres 1. januar 2025 som en del av en eiendomsskattereform. Denne reformen bygger på loven om endring av eiendomsskatteloven av 2019 og åpner for at kommunene kan ilegge eiendomsskatt C på byggeklar tomt, som f.eks. Kommunal.de forklart.

Målet med eiendomsskatt C er å forbedre mobiliseringen av byggegrunn og skape boligareal. Høyere beskatning skal gjøre spekulasjon i tomt mindre attraktiv og dermed skape insentiver for byggeprosjekter. Denne avgiften retter seg mot eiendommer som kan bebygges umiddelbart på grunn av beliggenhet, form og størrelse.

Forskrifter og krav

Innføring av eiendomsskatt C er underlagt visse vilkår. Kommunene må vise økt behov for boliger og arbeidsplasser og offentlig kunngjøre plassering av byggeklar tomt. Denne forskriften fremgår av eiendomsskatteloven § 25 paragraf 5.

Eiendomsskatt C blir dermed en viktig inntektskilde for kommunene, da den bidrar til finansiering av skoler, barnehager og andre infrastrukturprosjekter. Andre føderale stater, som Niedersachsen og Hamburg, planlegger også å innføre denne skatten fra 1. januar 2025, med spesifikke detaljer som skal publiseres i de kommende årene.