Die Stadt Rutesheim geht neue Wege in der Stadtentwicklung und bietet ab dem 15. August 2025 vier Bauplätze auf dem ehemaligen Bosch-Areal an. Diese Initiative zielt darauf ab, ortsansässigen Bürgerinnen und Bürgern den Erwerb von Bauland zu ermöglichen, um ein neues Wohnquartier mit etwa 240 Wohneinheiten zu schaffen. Interessierte müssen ihre Bewerbung bis zum 2. Oktober 2025 über das Online-Portal www.baupilot.com einreichen und sich nur auf einen der Bauplätze bewerben.

Die Bauplätze sind für den Bau von Doppelhaushälften bestimmt und bieten Grundstücksgrößen zwischen 271 und 343 Quadratmetern. Der Kaufpreis beträgt 850 Euro pro Quadratmeter. Bürgermeisterin Susanne Widmaier betont die Bedeutung dieses Projekts für junge Familien und die Förderung des privaten Wohnungsbaus.

Vergabekriterien und Bedingungen

Für die Teilnahme am Losverfahren müssen Bewerber bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Eine der Hauptkriterien ist, dass der Hauptwohnsitz zum Stichtag 21. Juli 2025 in Rutesheim sein muss. Zusätzlich müssen die Bewerber sozialversicherungspflichtig in Rutesheim angestellt sein, mindestens 20 Stunden pro Woche arbeiten oder sie müssen mindestens fünf Jahre ununterbrochen in Rutesheim gewohnt haben. Anträge ohne eine aktuelle Meldebescheinigung oder Arbeitgeberbestätigung sind nicht zulässig.

Ein weiteres wichtiges Ausschlusskriterium beinhaltet, dass Personen, die bereits Eigentümer eines Wohngebäudes, einer Eigentumswohnung oder eines Wohnbauplatzes sind, nicht an der Auslosung teilnehmen dürfen. Personen, die in der Vergangenheit mindestens fünf Jahre sozialversicherungspflichtig in Rutesheim gearbeitet haben, werden ebenfalls von der Vergabe ausgeschlossen. Bewerber müssen sich für einen bestimmten Bauplatz entscheiden, da die vier Bauplätze in getrennten Lostrommeln vergeben werden.

Außergewöhnliche Berücksichtigungen und Fristen

Das Verfahren sieht zudem vor, dass Ärzte mit Kassenzulassung im Stadtgebiet Rutesheim bevorzugt behandelt werden, Zahnärzte hingegen sind von dieser Regelung ausgeschlossen. Die Bewerbungsfrist läuft bis zum 2. Oktober 2025, und es ist wichtig, alle erforderlichen Nachweise online einzureichen. Personen ohne Zugang zum Internet können sich bis eine Woche vor Bewerbungsschluss bei der Kämmerei melden.

Die Auslosung der Grundstücke erfolgt in einer nichtöffentlichen Sitzung des Gemeinderats oder Verwaltungsausschusses. Die Vergabekriterien begründen keinen Rechtsanspruch, und Abweichungen sind in Ausnahmefällen möglich. Ziel der Stadt ist es, ortsansässigen Bürgerinnen und Bürgern neuen Wohnraum zu ermöglichen, was den sozialen Zusammenhalt in Rutesheim stärken kann. Für die Gewinner des Losverfahrens gilt, dass innerhalb von drei Jahren ein Wohnhaus errichtet und selbst bewohnt werden muss, um den Wohnraummangel aktiv zu mindern.