Būsto trūkumas Ostalbkreis: IG BAU ragina socialinį būstą su turbokompresoriumi!

Būsto trūkumas Ostalbkreis: IG BAU ragina socialinį būstą su turbokompresoriumi!

Ostalbo rajone reikalaujama visapusiško „būsto statybos turbo“. IG BAU Nordwürttemberg šį reikalavimą pateikia vadovaujant pirmininko pavaduotojui Jürgenui Ziegleriui. Atsižvelgiant į dabartinį būsto trūkumą, būtina sparti ir masinė būsto statyba. Ziegleris pabrėžia, kad reikia skubiai imtis veiksmų, ypač statant socialinį būstą ir įperkamą būstą.

Pernai Ostalbo rajone iš viso buvo pastatyti 1228 nauji butai, iš kurių 462 – vienbučiai ir dvibučiai namai. Numatoma, kad 2024 m. statybos kaštai sudarys apie 278,3 mln. eurų. Ziegleris ragina imtis naujos statybos ir didesnių renovacijos priemonių, ypač siekiant skatinti senjorams palankų gyvenimą. Jis remiasi statybų tyrimų instituto ARGE Kylyje atliktu tyrimu, kuriame teigiama, kad tam tikromis priemonėmis statybos kaštus būtų galima sumažinti ketvirtadaliu ar trečdaliu.

Sumažinkite teisines kliūtis

Siekdamas padidinti naujų pastatų skaičių, Ziegleris pabrėžia būtinybę mažinti biurokratiją statybų pramonėje. Pertekliniai standartai ir brangstantys DIN standartai turėtų būti išmontuoti, kad būtų galima statyti greičiau ir efektyviau. Pasiūlymas naudoti „E tipo pastatą“ galėtų padėti supaprastinti reikalavimus. Tai leistų sutaupyti dėl mažesnių lubų storio ir išorinių sienų reikalavimų bei ne tokios sudėtingos technologijos. Be to, sumažėjus automobilių stovėjimo aikštelei ir požeminių parkavimo vietų naikinimas galėtų dar labiau sumažinti statybų išlaidas.

Šį klausimą lydi platesnė iniciatyva: nuomininkų asociacijų, statybų sąjungų ir kitų asociacijų aljansas neseniai perspėjo apie „gąsdinantį socialinio būsto trūkumą“. Remiantis Pestel instituto ir ARGE užsakymu atlikta tyrimo analize, visoje šalyje trūksta daugiau nei 700 000 butų.

Būtinos investicijos ir priemonės

Aljansas ragina federalinę ir valstijų vyriausybes pradėti bendrą „socialinio būsto statybos puolimą“. Naujame pasiūlyme numatoma sukurti specialų „Socialinio būsto“ fondą, kurio pirmasis žingsnis iki 2025 m. sieks 50 mlrd. Tačiau 2022 m. buvo pastatyta tik apie 20 000 naujų socialinių būstų, o tai dar labiau pabrėžia būtinybę imtis veiksmų.

Norint sukurti reikiamus 100 000 naujų socialinių būstų, per metus reikėtų ne mažiau kaip 12,6 mlrd. Siekiant maksimalios klimato apsaugos, kasmet reikės 14,9 mlrd. eurų finansavimo. Įdomu tai, kad tyrimas rodo, kad socialinio būsto dalis sumažėjo nuo 25 procentų devintajame dešimtmetyje iki vos 5 procentų dabar.

Šiame kontekste Hamburgas laikomas „socialinio būsto pavyzdine šalimi“, o Saro kraštas yra valstybės reitingo apačioje. Norint veiksmingai kovoti su šia krize, būtini esminiai statybų įstatymo pakeitimai ir visoje šalyje veikiančių „būsto sunkumų komisijų“ steigimas. Šie turėtų apsispręsti ir dėl socialinio būsto 10 proc.