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Offensiva immobiliare: il consiglio comunale di Gmünder decide gli aumenti!
Il comune di Schwäbisch Gmünd progetta di ampliare gli edifici residenziali a Unterbettringen per creare lo spazio abitativo urgentemente necessario.
Offensiva immobiliare: il consiglio comunale di Gmünder decide gli aumenti!
A Schwäbisch Gmünd il consiglio comunale ha approvato un'importante delibera che promuove la creazione di spazi abitativi in città. Il previsto ampliamento dell'area residenziale “Kirchäcker” a Unterbettringen ha incontrato ampio consenso ed è stato approvato all'unanimità. Questo progetto prevede un intervento di densificazione che interessa gli edifici esistenti degli anni '70 e '80. L’obiettivo è quello di creare più spazio abitativo nella stessa zona, soprattutto per la vita multigenerazionale. L'obiettivo è utilizzare le strutture esistenti in modo più efficiente e migliorarle per soddisfare l'elevata domanda di spazio abitativo in città. remzeitung.de riferisce che la decisione richiede anche una modifica del piano di sviluppo, esistente dal 1977, per consentire tali aumenti.
L'ampliamento di “Kirchäcker” prevede che di norma le case possano essere aumentate di un piano se ciò si traduce in un nuovo appartamento. Ciò è particolarmente rilevante poiché molti edifici residenziali in questa zona hanno solo un piano intero. Inoltre il consiglio comunale ha discusso anche del previsto ampliamento del piano di sviluppo Unterm Bilsen a Weiler i. D. Bergen, che ha incontrato il consenso della maggioranza, ma anche le preoccupazioni di alcune fazioni e dell’amministrazione. Le richieste dei residenti di rialzare le loro case hanno già avuto luogo, a dimostrazione dell’elevata domanda e degli incentivi per queste misure. gmuender-tagespost.de sottolinea che in futuro sarà approvato solo il secondo piano intero, anche se per alcuni tipi di case sono previste eccezioni.
Sostenibilità e urbanità
Il concetto di densificazione verticale non viene utilizzato solo per soddisfare le esigenze abitative, ma viene anche discusso come metodo sostenibile. Come pwc.de rapporti, questa strategia significa che i nuovi spazi verdi non devono essere sigillati per creare ulteriore spazio abitativo. La preservazione dei parchi e degli spazi verdi nelle aree metropolitane ha effetti positivi sul clima e sulla qualità della vita dei residenti. Inoltre, un maggiore utilizzo di materiali da costruzione sostenibili come il legno contribuisce a ridurre significativamente il consumo di energia primaria.
Lo sviluppo verticale ha anche il vantaggio di consentire minori costi di produzione dello spazio abitativo e tempi di costruzione più brevi rispetto ai nuovi edifici convenzionali. È possibile promuovere la mescolanza sociale e una convivenza migliore e sostenibile nelle strutture urbane. Questi aspetti sono fondamentali per aumentare permanentemente l'attrattiva e la qualità della vita a Schwäbisch Gmünd.
Nel complesso, le risoluzioni del consiglio locale mostrano la necessità e la volontà di rispondere all'elevata domanda di alloggi, affrontando allo stesso tempo soluzioni rispettose dell'ambiente. Il sindaco Richard Arnold mantiene la parola reale: le misure infrastrutturali previste, come una strada di collegamento tra Degenfelder Strasse e Herdtlinsweilerstrasse, riguardano in gran parte la discussione, che non è vista come una priorità nel consiglio comunale.