Paradisul familiei în Oberstefeld: Casă unifamilială care necesită renovare cu potențial!

Paradisul familiei în Oberstefeld: Casă unifamilială care necesită renovare cu potențial!

În fermecătoarea comunitate Oberstefeld din cartierul Ludwigsburg, iese pe piață o casă unifamilială, potrivită în special pentru familiile care caută spațiu și opțiuni de design. Casa, construită în 1978, a fost proiectată inițial cu un apartament separat și de atunci s-a dezvoltat într-o casă unificată. Următoarea schimbare generațională oferă acum potențialilor cumpărători posibilitatea de a adapta această proprietate la nevoile lor.

Imobilul are o suprafata de locuit de cca. 106 mp la parter. Aici veți găsi un living mare de peste 36 m², care este dotat cu o sobă de teracotă și oferă acces direct la un balcon. Zona de luat masa deschisă se conectează perfect cu o terasă cu vedere la grădină. Există și două încăperi suplimentare, fiecare măsurând cca. 15 m², care poate fi folosit în mod flexibil ca dormitor, cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau birou.

Opțiuni de locuit și facilități suplimentare

La demisol mai este inca cca. 57 m² de spațiu de locuit, care constă din două camere și o baie cu lumină naturală. Intrarea separată și terasa mică îi permit să fie folosit ca apartament bunică. Instalațiile sanitare sunt funcționale, dar au nevoie de renovare și includ două băi cu lumină naturală și o toaletă pentru oaspeți.

Bucataria este de aprox. 8 m² în dimensiune și proiectat în formă de U. Există o oportunitate de modernizare, deoarece peretele spre zona de luat masa nu este portant. De asemenea, subsolul oferă peste 50 m² de spațiu util, iar o mansardă spațioasă oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Pe proprietate, familiile vor găsi spații deschise primitoare, cu un mic iaz pentru pescuit, o magazie pentru scule, o seră și un adăpost din lemn. Un singur garaj și locuri de parcare în alee oferă confort suplimentar. Deși casa este bine întreținută, este nevoie de îmbunătățiri energetice, motiv pentru care pentru modernizare ar trebui planificat un cadru investițional de câteva sume de șase cifre.

Caracteristici speciale și dobândă de cumpărare

Oferta rezidentiala se adreseaza in primul rand familiilor care nu cauta doar spatiu, ci si gradina pentru activitati de agrement. Proprietatea din Oberstefeld se remarcă prin locația sa și prin amploarea designului pe care o oferă potențialilor cumpărători. Pentru mai multe informații și detalii despre procesul de achiziție, cei interesați pot vizita site-ul ImmobilienScout24, unde oferte similare pot fi găsite în cartierul Ludwigsburg ImmobilienScout24 raportat.

Per total, această locuință unifamilială reprezintă o oportunitate valoroasă de a investi într-o zonă rezidențială căutată, care oferă atât posibilități de personalizare, cât și un nivel de trai ridicat. Pentru mai multe informații despre această proprietate vă rugăm să vizitați și site-ul Fericirea trăită.