住房成关键因素：政府规划数十亿社会建设！

住房成关键因素：政府规划数十亿社会建设！

关于德国经济适用房的讨论变得越来越重要。在 Baureuth，GBW 董事会成员 Markus-Patrick Keil 对计划于 2025 年 6 月开始的 Walkure 项目表示了兴趣，价格是实施的决定性因素。 GEWOG 的 Benny Balogh 提供了该地点约 180 套新公寓的规划信息，其中一些旨在作为补贴住房。尽管发展前景光明，但尚未有人联系 GEWOG 建立合作伙伴关系。

GEWOG 正在考虑模块化建造方法，以实现廉价且快速的住房解决方案。重点不仅在于公寓的数量，还在于居住空间的质量和负担能力。在社会住房建设者希望获得政治支持以确保长期经济适用住房之际，这一点尤其重要。在此背景下，向新联邦政府发出呼吁：社会住房的资金承诺应持续长达50年，以鼓励投资者。

社会住房支持措施

在此背景下，凯尔强调，较长的期限不应阻止潜在投资者，而是可以为社会住房提供长期保障。为了更接近这些目标，正在讨论各种建议，包括降低建筑成本的增值税税率和加快审批流程。

联邦政府计划到 2028 年为社会住房提供创纪录的 216.5 亿欧元。 bmwsb.bund.de 目标群体主要是中低收入人群以及现有居住空间的现代化人群。社会住房的目的是为劳动者、老年人和家庭提供合适的居住空间。

自 1950 年推出以来，社会住房已被证明是创造负担得起的居住空间的有效工具。资金将从2022年的20亿欧元增加到2025年至2028年的每年35亿欧元。这些资金将包括低收入家庭的出租公寓以及学生和实习生宿舍。

汉诺威的“Villa ganZ”就是一个典范项目，它为单亲父母和独居人士提供租金管制的居住空间。社会住房促进对长期经济适用住房的投资，并确保负担得起的租金。除财政方面外，城市发展资金还有助于改善城市生活质量并支持社会住房推广。

总体而言，创造和确保经济适用房是政治家和社会住房开发商必须共同面对的挑战。然而，联邦政府当前的计划和地方举措表明积极的改变是可能的。