Mājokļi kā galvenais faktors: valdība plāno miljardus sociālajai celtniecībai!

Mājokļi kā galvenais faktors: valdība plāno miljardus sociālajai celtniecībai!

Diskusija par mājokli par pieņemamu cenu Vācijā kļūst arvien svarīgāka. Baureitā GBW valdes loceklis Markuss Patriks Keils 2025. gada jūnija sākumā izteica interesi par plānoto Walküre projektu, kura īstenošanai noteicošais faktors bija cena. Benny Balogh no GEWOG sniedza informāciju par aptuveni 180 jaunu dzīvokļu plānošanu vietnē, no kuriem daži ir paredzēti kā subsidēti mājokļi. Neskatoties uz šo daudzsološo attīstību, neviens vēl nav sazinājies ar GEWOG, lai noslēgtu partnerību.

GEWOG domā par moduļu būvniecības metodēm, lai nodrošinātu lētus un ātrus mājokļu risinājumus. Galvenā uzmanība tiek pievērsta ne tikai lielajam dzīvokļu skaitam, bet arī dzīvojamās platības kvalitātei un pieejamībai. Tas ir īpaši svarīgi laikā, kad sociālo mājokļu celtnieki cer uz politisku atbalstu, lai nodrošinātu ilgtermiņa pieejamus mājokļus. Šajā kontekstā tiek izteikts aicinājums jaunajai federālajai valdībai: sociālo mājokļu finansēšanas saistībām vajadzētu ilgt līdz 50 gadiem, lai iedrošinātu investorus.

Atbalsta pasākumi sociālajiem mājokļiem

Šajā kontekstā Keils uzsver, ka ilgam periodam nevajadzētu atturēt potenciālos investorus, bet gan var sniegt ilgtermiņa drošību sociālajiem mājokļiem. Lai tuvotos šiem mērķiem, tiek apspriesti dažādi priekšlikumi, tostarp zemākas PVN likmes būvniecības izmaksām un saskaņošanas procesu paātrināšana.

Federālā valdība plāno nodrošināt rekordlielu summu 21,65 miljardu eiro apmērā sociālajiem mājokļiem līdz 2028. gadam. Skaļi bmwsb.bund.de Mērķa grupas galvenokārt ir cilvēki ar zemiem un vidējiem ienākumiem, kā arī esošās dzīvojamās telpas modernizācija. Sociālo mājokļu mērķis ir nodrošināt strādājošiem, senioriem un ģimenēm piemērotu dzīvojamo platību.

Kopš to ieviešanas 1950. gadā sociālie mājokļi ir bijuši pierādīts instruments, lai izveidotu pieejamu dzīvojamo platību. Finansējums pieaugs no 2 miljardiem eiro 2022. gadā līdz 3,5 miljardiem eiro ik gadu no 2025. līdz 2028. gadam. Šie līdzekļi ietvers īres dzīvokļus maznodrošinātām mājsaimniecībām, kā arī studentu un praktikantu kopmītnes.

Paraugprojekts ir “Villa ganZ” Hannoverē, kas piedāvā kontrolētu dzīvojamo telpu vientuļajiem vecākiem un vientuļajiem cilvēkiem. Sociālie mājokļi veicina ieguldījumus ilgtermiņa mājokļos un nodrošina pieņemamu īres maksu. Papildus finansiālajiem aspektiem pilsētu attīstības finansējums veicina dzīves kvalitātes uzlabošanu pilsētās un atbalsta sociālo mājokļu popularizēšanu.

Kopumā pieejamu mājokļu izveide un nodrošināšana ir izaicinājums, kas politiķiem un sociālo mājokļu attīstītājiem jāsastopas kopā. Tomēr federālās valdības pašreizējie plāni un vietējās iniciatīvas liecina, ka pozitīvas pārmaiņas ir iespējamas.