Stanogradnja kao ključni faktor: Vlada planira milijarde za socijalnu izgradnju!

Stanogradnja kao ključni faktor: Vlada planira milijarde za socijalnu izgradnju!

Rasprava o pristupačnom stanovanju u Njemačkoj postaje sve važnija. U Baureuthu je početkom lipnja 2025. Markus-Patrick Keil, član uprave GBW-a, izrazio interes za planirani projekt Walküre, pri čemu je cijena bila odlučujući faktor za realizaciju. Benny Balogh iz GEWOG-a dao je informacije o planiranju oko 180 novih stanova na lokaciji, od kojih su neki namijenjeni za subvencionirano stanovanje. Unatoč ovom obećavajućem razvoju događaja, nitko još nije kontaktirao GEWOG radi sklapanja partnerstva.

GEWOG razmišlja o modularnim metodama gradnje kako bi omogućio jeftina i brza stambena rješenja. Fokus nije samo na broju stanova, već i na kvaliteti i pristupačnosti stambenog prostora. Ovo je osobito važno u vrijeme kada se graditelji socijalnih stanova nadaju političkoj potpori kako bi osigurali dugoročno pristupačno stanovanje. U tom kontekstu apel je upućen novoj saveznoj vladi: obveze financiranja socijalnog stanovanja trebaju trajati do 50 godina kako bi se potaknuli investitori.

Mjere potpore za socijalno stanovanje

U tom kontekstu Keil ističe da dugo razdoblje ne bi trebalo odvratiti potencijalne investitore, ali može pružiti dugoročnu sigurnost socijalnog stanovanja. Kako bi se približili tim ciljevima, raspravlja se o različitim prijedlozima, uključujući niže stope PDV-a za troškove izgradnje i ubrzanje procesa odobrenja.

Savezna vlada planira osigurati rekordnu svotu od 21,65 milijardi eura za socijalno stanovanje do 2028. Glasno bmwsb.bund.de Ciljane skupine su prvenstveno osobe s niskim i srednjim primanjima kao i modernizacija postojećeg životnog prostora. Cilj socijalnog stanovanja je osigurati radnim ljudima, starijim osobama i obiteljima primjeren životni prostor.

Od svog uvođenja 1950. godine, socijalno stanovanje dokazano je sredstvo za stvaranje pristupačnog životnog prostora. Financiranje će se povećati s 2 milijarde eura u 2022. na 3,5 milijardi eura godišnje od 2025. do 2028. Ta će sredstva uključivati ​​stanove za iznajmljivanje za kućanstva s niskim prihodima, kao i studentske i pripravničke domove.

Uzoran projekt je “Villa ganZ” u Hannoveru, koja nudi životni prostor s kontroliranim najamom za samohrane roditelje i osobe koje žive same. Socijalno stanovanje promiče ulaganja u dugoročno pristupačno stanovanje i osigurava pristupačne najamnine. Osim financijskih aspekata, financiranje urbanog razvoja pridonosi poboljšanju kvalitete života u gradovima i podržava promicanje socijalnog stanovanja.

Sve u svemu, stvaranje i osiguravanje pristupačnog stanovanja izazov je s kojim se političari i graditelji socijalnog stanovanja moraju zajedno suočiti. Međutim, sadašnji planovi savezne vlade i lokalne inicijative pokazuju da su pozitivne promjene moguće.