Asuminen avaintekijänä: Hallitus suunnittelee miljardeja sosiaaliseen rakentamiseen!

Asuminen avaintekijänä: Hallitus suunnittelee miljardeja sosiaaliseen rakentamiseen!

Keskustelu kohtuuhintaisista asunnoista Saksassa on yhä tärkeämpää. Baureuthissa GBW:n hallituksen jäsen Markus-Patrick Keil ilmaisi kiinnostuksensa suunniteltua Walküre-projektia kohtaan kesäkuun 2025 alussa, ja hinta oli ratkaiseva tekijä toteutuksessa. Benny Balogh GEWOG:sta antoi tietoa noin 180 uuden asunnon suunnittelusta tontille, joista osa on tarkoitettu tukiasunnoiksi. Tästä lupaavasta kehityksestä huolimatta kukaan ei ole vielä ottanut yhteyttä GEWOGiin kumppanuuden solmimiseksi.

GEWOG pohtii modulaarisia rakentamismenetelmiä mahdollistaakseen edullisia ja nopeita asumisratkaisuja. Painopiste ei ole pelkästään asuntojen määrässä, vaan myös asuintilan laadussa ja kohtuuhintaisuudessa. Tämä on erityisen tärkeää nyt, kun sosiaalisen asunnon rakentajat toivovat poliittista tukea pitkän aikavälin kohtuuhintaisten asuntojen turvaamiseksi. Tässä yhteydessä vedotaan uuteen liittohallitukseen: sosiaalisen asumisen rahoitussitoumusten tulisi kestää jopa 50 vuotta sijoittajien rohkaisemiseksi.

Tukitoimet sosiaaliseen asumiseen

Tässä yhteydessä Keil korostaa, että pitkän ajanjakson ei pitäisi pelotella potentiaalisia sijoittajia, mutta se voi tarjota pitkän aikavälin turvaa sosiaaliseen asumiseen. Näitä tavoitteita lähemmäksi pääsemiseksi keskustellaan erilaisista ehdotuksista, kuten rakennuskustannusten alentamisesta ja hyväksymisprosessien nopeuttamisesta.

Liittovaltion hallitus aikoo tarjota ennätyssumman 21,65 miljardia euroa sosiaaliseen asumiseen vuoteen 2028 mennessä. Loud bmwsb.bund.de Kohderyhmiä ovat ensisijaisesti pieni- ja keskituloiset sekä olemassa olevan asuintilan modernisointi. Sosiaalisen asumisen tavoitteena on tarjota työssäkäyville, eläkeläisille ja perheille sopiva asuintila.

Sosiaalinen asunto on ollut käyttöönoton jälkeen vuonna 1950 todistettu väline kohtuuhintaisen asuintilan luomisessa. Rahoitus nousee vuoden 2022 kahdesta miljardista eurosta 3,5 miljardiin euroon vuodessa vuosina 2025-2028. Näihin rahastoihin kuuluvat vuokra-asunnot pienituloisille kotitalouksille sekä opiskelija- ja harjoittelija-asuntoloita.

Esimerkillinen hanke on Hannoverin "Villa ganZ", joka tarjoaa vuokraohjattua asuintilaa yksinhuoltajille ja yksinasuville. Sosiaalinen asunto edistää investointeja pitkäkestoiseen kohtuuhintaiseen asumiseen ja varmistaa kohtuuhintaiset vuokrat. Taloudellisten näkökohtien lisäksi kaupunkikehitysrahoituksella parannetaan kaupunkien elämänlaatua ja tuetaan sosiaalisen asumisen edistämistä.

Kaiken kaikkiaan kohtuuhintaisten asuntojen luominen ja turvaaminen on haaste, joka poliitikkojen ja sosiaalisen asuntorakentajien on kohdattava yhdessä. Liittohallituksen nykyiset suunnitelmat ja paikalliset aloitteet osoittavat kuitenkin, että myönteinen muutos on mahdollinen.