Suche
Mein Konto
Christchurch eiendomspriser på rekord: tilbake til høye?
Finn ut alt om gjeldende eiendomspriser i New Zealand i juni 2025, trender og regionale forskjeller.
Christchurch eiendomspriser på rekord: tilbake til høye?
Den nåværende utviklingen i eiendomsmarkedet i New Zealand viser interessante trender, spesielt i Christchurch, hvor boligprisene er nær nivåene før Covid. Høyt Ett tak Prisene der er for tiden bare NZD 4 000 under toppen på NZD 802 000 i juni 2022. I løpet av de tre siste månedene til slutten av mai steg gjennomsnittlig eiendomsverdi i Christchurch med 1,4 %.
Utviklingen i andre byer varierer imidlertid betydelig. I Auckland forventes ikke boligprisene å gå tilbake til post-Covid-høyder før i slutten av 2028, mens i Wellington er det estimert en returdato til 2031. I motsetning til dette opplever South Island-markedene, spesielt i Queenstown-Lakes, sterkere vekstrater enn North Island-markedene.
Pristrender i New Zealand
Mest bemerkelsesverdig, både Otago og Queenstown-Lakes har fullstendig overvunnet tilbakeslagene, og registrert vekst på rundt 2% de siste tre månedene. I den andre enden av spekteret er Nordøya-markedene, der Auckland fikk en nedgang på 0,2 % mens Hamilton steg 0,4 %. Tauranga og Wellington opplevde derimot en nedgang på 0,7 % og sliter med ulike utfordringer.
Resultater i ulike regioner
- Auckland: Durchschnittlicher Immobilienwert von 1,3 Millionen NZD, 17,7% unter dem Höchststand von 1,579 Millionen NZD aus Januar 2022.
- Christchurch: Wuchs um fast 8% seit dem Tiefpunkt von 739.000 NZD im Mai 2023.
- Dunedin: Aktueller Wert von 674.000 NZD, 11% unter dem Peak.
- Hamilton: Durchschnittswert bei 822.000 NZD, 12,9% unter dem Höchststand.
- Tauranga: Momentaner Wert von 1,07 Millionen NZD, 15,5% unter dem Peak.
- Wellington: Aktueller Wert von 956.000 NZD, 28,6% unter dem Höchststand.
Markedsforholdene varierer betydelig mellom regioner. I Wellington, for eksempel, gir offentlige budsjettkutt og høye lokale skatter utfordringer for veksten, mens i Auckland tynger en nedgang i nettoinnvandring og høye boligpriser på økonomien. Disse faktorene bidrar til den langsomme oppgangen i eiendomsprisene.
De lave rentene, som særlig kommer førstegangskjøpere til gode, har imidlertid en positiv innvirkning på dagens markedssituasjon. Denne kjøpergruppen representerer i dag flertallet av kjøperne og har tilgang til et bredt spekter av tilgjengelige eiendommer. Høyt Opes Partners Canterbury-regionen så sin median salgspris stige til NZD697.000, som viser en økning på 4,03% eller NZD27.000.
Samlet sett er utsiktene for eiendomsmarkedet i New Zealand blandede. Mens noen regioner som Christchurch og Queenstown-Lakes blomstrer, sliter andre med langsiktige utfordringer og langsom prisoppgang. De kommende årene vil være avgjørende for å se hvordan disse markedene presterer og om de kan komme nærmere post-Covid-høydene.