Suche
Mein Konto
Christchurch ejendomspriser på rekord: tilbage til høje?
Find ud af alt om de aktuelle ejendomspriser i New Zealand i juni 2025, tendenser og regionale forskelle.
Christchurch ejendomspriser på rekord: tilbage til høje?
Den nuværende udvikling på det newzealandske ejendomsmarked viser interessante tendenser, især i Christchurch, hvor huspriserne er tæt på niveauerne før Covid. Højt Et tag Priserne der er i øjeblikket kun NZD 4.000 under toppen på NZD 802.000 i juni 2022. I de sidste tre måneder til slutningen af maj steg den gennemsnitlige ejendomsværdi i Christchurch med 1,4 %.
Udviklingen i andre byer er dog meget forskellig. I Auckland forventes huspriserne først at vende tilbage til post-Covid-højeniveauer i slutningen af 2028, mens der i Wellington er estimeret en returdato på 2031. I modsætning hertil oplever South Island-markederne, især i Queenstown-Lakes, stærkere vækstrater end North Island-markederne.
Prisudvikling i New Zealand
Mest bemærkelsesværdigt har både Otago og Queenstown-Lakes fuldstændig overvundet tilbageslagene og registreret en vækst på omkring 2% i de sidste tre måneder. I den anden ende af spektret er North Island-markederne, hvor Auckland led et fald på 0,2%, mens Hamilton steg 0,4%. Tauranga og Wellington oplevede derimod et fald på 0,7 % og kæmper med forskellige udfordringer.
Resultater i forskellige regioner
- Auckland: Durchschnittlicher Immobilienwert von 1,3 Millionen NZD, 17,7% unter dem Höchststand von 1,579 Millionen NZD aus Januar 2022.
- Christchurch: Wuchs um fast 8% seit dem Tiefpunkt von 739.000 NZD im Mai 2023.
- Dunedin: Aktueller Wert von 674.000 NZD, 11% unter dem Peak.
- Hamilton: Durchschnittswert bei 822.000 NZD, 12,9% unter dem Höchststand.
- Tauranga: Momentaner Wert von 1,07 Millionen NZD, 15,5% unter dem Peak.
- Wellington: Aktueller Wert von 956.000 NZD, 28,6% unter dem Höchststand.
Markedsforholdene varierer betydeligt mellem regionerne. I Wellington udgør nedskæringer på offentlige budgetter og høje lokale skatter fx udfordringer for væksten, mens et fald i nettoindvandringen og høje huspriser i Auckland tynger økonomien. Disse faktorer bidrager til det langsomme opsving i ejendomspriserne.
De lave renter, som især kommer førstegangskøbere til gode, har dog en positiv indflydelse på den aktuelle markedssituation. Denne købergruppe repræsenterer i øjeblikket størstedelen af købere og har adgang til en bred vifte af tilgængelige ejendomme. Højt Opes Partners Canterbury-regionen oplevede sin mediane salgspris stige til NZD697.000, hvilket viste en stigning på 4,03% eller NZD27.000.
Samlet set er udsigterne for ejendomsmarkedet i New Zealand blandede. Mens nogle regioner som Christchurch og Queenstown-Lakes trives, kæmper andre med langsigtede udfordringer og langsom prisopsving. De kommende år vil være afgørende for at se, hvordan disse markeder klarer sig, og om de kan komme tættere på post-Covid-høje.