Arvsuppgörelse: Bror testamenterar gård till sambons son – systrar upprörda!

Arvsuppgörelse: Bror testamenterar gård till sambons son – systrar upprörda!

Den 16 juni 2025 meddelades att en bror hade ärvt sina föräldrars gård, medan hans tre systrar stod tomhänta. Högt Luzern tidning brodern planerar att överlåta denna gård till sin sambos son genom testamente. Eftersom han är frånskild och inte har några egna ättlingar kan han disponera över sin kvarlåtenskap utan några lagliga begränsningar.

Enligt reglerna i arvsrätten, särskilt i den federala lagen om landsbygdsrätt (BGBB), kan arvingar begära att få överta en jordbruksverksamhet om de är lämpliga för det. Jordbruksrörelsen tillgodoräknas dock den självodlande arvtagaren till inkomstvärdet, vilket vanligtvis är lägre än marknadsvärdet, som visas. Rose & Partners webbplats förklarade. En minimistorlek på 1 standardarbetare (SAK) är en förutsättning för ett sådant uppdrag.

Lagliga föreskrifter för överlåtelse av gården

Systrarna fick bara en mindre del i arvsdelningen, vilket beror på det lagliga arvsföreskrifterna. Om det har gått mindre än 25 år sedan brodern förvärvade fastigheten har systrarna rätt till andel av vinsten om jordbruksrörelsen avyttras. Denna vinst bestäms som skillnaden mellan försäljningsvärdet och kreditvärdet minus förädlingskostnader.

Om försäljningsvärdet understiger marknadsvärdet finns möjlighet till kvittning om prisrabatten är mer än 20 procent. Dessutom har syskonen förköpsrätt om brodern förvärvade verksamheten för mindre än 25 år sedan. Denna förköpsrätt gäller även vid en fri överlåtelse av jordbruksverksamheten, vilket gör rättsläget än mer komplicerat.

Särdrag i arvsrätten

Jordbruksarvslagen innehåller särskilda föreskrifter som syftar till att reglera arvskifte i jordbruksföretag. Dessa bestämmelser är särskilt viktiga för att lönsam jordbruksverksamhet ska kunna fortsätta att existera. Till exempel, vid övertagande av en lantegendom bör inkomstvärdet tillämpas, enligt bestämmelserna i avsnitt 2049 i civillagen (BGB). Detta kan försätta de andra medarvingarna i underläge eftersom inkomstvärdet vanligtvis ligger under marknadsvärdet.

För att fastställa inkomstvärdet i ett specifikt fall krävs ofta en värderingsrapport från en expert, eftersom den påverkas av den hållbara nettoinkomst som kan uppnås. Att ta hänsyn till dessa faktorer i gårdsägarnas testamente är avgörande för att undvika rättsliga tvister.

Sammanfattningsvis har brodern ett strategiskt läge när det gäller gårdens framtida utformning, medan systrarna är beroende av arvsrättens rättsliga regleringar för att göra sina anspråk gällande.