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Liquidação de herança: Irmão lega fazenda ao filho do sócio – irmãs indignadas!
Descubra como um irmão herda a fazenda de seus pais e os aspectos legais da sucessão agrícola e dos regulamentos de herança.
Liquidação de herança: Irmão lega fazenda ao filho do sócio – irmãs indignadas!
Em 16 de junho de 2025, foi anunciado que um irmão havia herdado a fazenda dos pais, enquanto suas três irmãs ficaram de mãos vazias. Alto Jornal de Lucerna o irmão planeja entregar esta fazenda ao filho do companheiro por testamento. Por ser divorciado e não ter descendentes próprios, pode alienar os seus bens sem quaisquer restrições legais.
De acordo com as regulamentações do direito sucessório, especialmente da Lei Federal de Lei de Terras Rurais (BGBB), os herdeiros podem solicitar a aquisição de um negócio agrícola se forem adequados para isso. Porém, o negócio agrícola é creditado ao herdeiro autocultivador pelo valor da renda, que geralmente é inferior ao valor de mercado, conforme demonstrado Site Rose & Parceiro explicou. Um tamanho mínimo de 1 trabalhador padrão (SAK) é um pré-requisito para tal atribuição.
Normas legais para a entrega da fazenda
As irmãs receberam apenas uma pequena participação na divisão da herança, o que se deve às normas legais de herança. Se tiverem decorrido menos de 25 anos desde que o irmão adquiriu a propriedade, as irmãs têm direito a uma parte dos lucros se o negócio agrícola for vendido. Este lucro é determinado como a diferença entre o valor de venda e o valor de crédito menos as despesas de agregação de valor.
Caso o valor de venda seja inferior ao valor de mercado, existe a possibilidade de compensação caso o desconto no preço seja superior a 20 por cento. Além disso, os irmãos têm direito de preferência se o irmão adquiriu o negócio há menos de 25 anos. Este direito de preferência aplica-se também à livre transmissão da empresa agrícola, o que torna a situação jurídica ainda mais complexa.
Características especiais da lei de herança patrimonial
A lei das sucessões agrícolas contém regulamentos especiais destinados a regular a sucessão nas empresas agrícolas. Estes regulamentos são particularmente importantes para a continuação da existência de operações agrícolas lucrativas. Por exemplo, na aquisição de uma propriedade rural, deverá ser aplicado o valor do rendimento, conforme estipulado no artigo 2049 do Código Civil (BGB). Isso pode colocar os demais co-herdeiros em desvantagem porque o valor da renda costuma ser inferior ao valor de mercado.
Para determinar o valor do rendimento num caso específico, muitas vezes é necessário um laudo de avaliação de um perito, uma vez que é influenciado pelo rendimento líquido sustentável que pode ser alcançado. Ter estes factores em conta nos testamentos dos proprietários agrícolas é crucial para evitar litígios.
Em resumo, o irmão está numa posição estratégica no que diz respeito ao futuro desenho da quinta, enquanto as irmãs dependem dos regulamentos legais do direito sucessório para fazerem valer as suas reivindicações.