Atsiskaitymas dėl paveldėjimo: brolis paliko ūkį partnerio sūnui – seserys pasipiktino!

Atsiskaitymas dėl paveldėjimo: brolis paliko ūkį partnerio sūnui – seserys pasipiktino!

2025 metų birželio 16 dieną buvo paskelbta, kad brolis paveldėjo tėvų ūkį, o trys jo seserys liko tuščiomis rankomis. Garsiai Liucernos laikraštis brolis šį ūkį planuoja testamentu perduoti savo sugyventinės sūnui. Kadangi jis yra išsituokęs ir neturi savo palikuonių, jis gali disponuoti savo turtu be jokių teisinių apribojimų.

Pagal paveldėjimo teisės nuostatas, ypač federalinį įstatymą dėl kaimo žemės įstatymo (BGBB), įpėdiniai gali prašyti perimti žemės ūkio verslą, jei jie tam tinka. Tačiau žemės ūkio verslas įskaitomas savarankiškai besiverčiančiam įpėdiniui pajamų verte, kuri paprastai yra mažesnė už rinkos vertę, kaip parodyta. Rose & Partner svetainė paaiškino. Minimalus 1 standartinio darbuotojo (SAK) dydis yra būtina tokios užduoties sąlyga.

Ūkio perdavimo teisinis reglamentavimas

Seserys gavo tik nedidelę palikimo dalijimo dalį, kurią lėmė teisinis paveldėjimo reglamentas. Jei nuo brolio įsigijimo turtą praėjo mažiau nei 25 metai, pardavus žemės ūkio verslą, seserys turi teisę į pelno dalį. Šis pelnas nustatomas kaip skirtumas tarp pardavimo vertės ir kredito vertės, atėmus vertės didinimo išlaidas.

Jei pardavimo vertė yra mažesnė už rinkos vertę, yra galimybė įskaityti, jei kainos nuolaida yra didesnė nei 20 procentų. Be to, broliai ir seserys turi pirmumo teisę, jei brolis verslą įsigijo mažiau nei prieš 25 metus. Ši pirmumo teisė taip pat taikoma nemokamam žemės ūkio verslo perleidimui, todėl teisinė padėtis dar sudėtingesnė.

Turto paveldėjimo teisės ypatumai

Žemės ūkio paveldėjimo įstatyme yra specialių reglamentų, skirtų žemės ūkio verslo paveldėjimui reguliuoti. Šios taisyklės yra ypač svarbios norint tęsti pelningą žemės ūkio veiklą. Pavyzdžiui, perimant užmiesčio dvarą, turėtų būti taikoma pajamų vertė, kaip nustatyta Civilinio kodekso (BGB) 2049 straipsnyje. Dėl to kiti bendraįpėdiniai gali atsidurti nepalankioje padėtyje, nes pajamų vertė paprastai yra mažesnė už rinkos vertę.

Norint konkrečiu atveju nustatyti pajamų vertę, dažnai reikalinga eksperto vertinimo ataskaita, nes tam įtakos turi tvarios grynosios pajamos, kurias galima pasiekti. Norint išvengti teisinių ginčų, labai svarbu atsižvelgti į šiuos veiksnius ūkių savininkų valiose.

Apibendrinant galima teigti, kad brolis yra strateginėje padėtyje, kai kalbama apie būsimą ūkio projektą, o seserys, reikšdamos savo reikalavimus, yra priklausomos nuo paveldėjimo teisės teisinio reguliavimo.