Steinheim suunnittelee kiinteistöveroa C: Onko rakennuspaineita nyt tulossa?

Steinheim suunnittelee kiinteistöveroa C: Onko rakennuspaineita nyt tulossa?

Ludwigsburgin alueella sijaitseva Steinheimin kunta valmistautuu ottamaan käyttöön kiinteistöveron C. Toimenpiteen tarkoituksena on lisätä rakentamattomien kiinteistöjen rakennuspaineita. Kunnanvaltuusto on antanut hallinnolle tehtäväksi kehittää tarvittavat toimenpiteet tämän veron toteuttamiseksi vuodelle 2026, mm Marbacher Zeitung raportoitu.

Tällä hetkellä vain kolme Baden-Württembergin kuntaa perii lisämaksun tyhjistä rakennuskohteista: Tübingen, Wendlingen ja Merdingen. Steinheim voisi liittyä tähän ryhmään ja luoda siten kannustimen käyttämättömän rakennusmaan kehittämiseen.

Kiinteistövero C ja sen tausta

Kiinteistövero C otettiin alun perin käyttöön Saksassa vuonna 1960 rakennusmaaverona, mutta se poistettiin kahden vuoden kuluttua. Se otetaan uudelleen käyttöön 1.1.2025 osana kiinteistöverouudistusta. Tämä uudistus perustuu vuoden 2019 kiinteistöverolain muutoslakiin ja antaa kunnille mahdollisuuden periä kiinteistöveroa C rakentamattomista rakennusvalmiista maa-alueista, kuten esim. Kommunal.de selitti.

Kiinteistöveron C tavoitteena on parantaa rakennusmaan hyödyntämistä ja asuintilan luomista. Korkeamman verotuksen tarkoituksena on vähentää maakeinottelun houkuttelevuutta ja siten luoda kannustimia rakennushankkeille. Tämä vero on suunnattu kiinteistöille, joihin sijainnin, muodon ja koon vuoksi voidaan rakentaa välittömästi.

Säännöt ja vaatimukset

Kiinteistöveron C käyttöönotto edellyttää tiettyjä ehtoja. Kuntien tulee osoittaa lisääntynyt asunto- ja työtilojen tarve ja ilmoittaa julkisesti rakennusvalmiin maa-alueiden sijainti. Näistä määräyksistä on säädetty kiinteistöverolain 25 §:n 5 momentissa.

Kiinteistöverosta C tulee siten kunnille tärkeä tulonlähde, sillä se osallistuu koulujen, päiväkotien ja muiden infrastruktuurihankkeiden rahoitukseen. Myös muut liittovaltiot, kuten Ala-Saksi ja Hampuri, suunnittelevat ottavansa tämän veron käyttöön 1. tammikuuta 2025 alkaen, ja tarkemmat tiedot julkaistaan ​​tulevina vuosina.