Wiadomości z Schorndorfu: projekty budowlane, fotowoltaika i wiele więcej!

Wiadomości z Schorndorfu: projekty budowlane, fotowoltaika i wiele więcej!

Na posiedzeniu Rady Miejskiej Schorndorf w dniu 23 maja 2025 r. omówiono kilka wniosków budowlanych, które obejmują zarówno nowe projekty mieszkaniowe, jak i energetyczne. Wśród zatwierdzonych wniosków znajduje się budowa nowego wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy „Badanger” przy Neuhauser Straße, w którym znajdzie się łącznie osiem mieszkań. Projekt ten jest realizowany przez lokalnego inwestora i wpisuje się w działania mające na celu rozwój budownictwa mieszkaniowego w regionie. Ponadto zatwierdzono wniosek o rozbiórkę istniejącej stodoły i dobudowanie garaży do garażu dwustanowiskowego przy Schulstrasse.

Kolejny ważny wniosek dotyczy budowy domu jednorodzinnego na działce nr 1079, jednak decyzja została odroczona. Powodem jest konieczność przedłożenia przez wnioskodawcę dodatkowych dokumentów. Projekt budowlany, który został już prawie w całości zrealizowany, obejmuje budowę nowego basenu z domkiem przy basenie i kuchnią zewnętrzną w Rosenweg.

Instalacja fotowoltaiczna w Unteraigen

Na szczególną uwagę zasługuje decyzja o sporządzeniu planu zagospodarowania przestrzennego systemu fotowoltaicznego w Unteraigen. Planowana powierzchnia 13,9 ha zapewni modułowi powierzchnię 3,7 ha i osiągnie moc nominalną około dziewięciu megawatów. Dzięki tej mocy można zaopatrzyć w energię elektryczną około 4100 gospodarstw domowych. Istnieją jednak wątpliwości dotyczące przepisów dotyczących odległości od zabudowy mieszkaniowej, gdyż czasami wynoszą one tylko 49, 37 i 53 metry, choć wymagane jest 100 metrów. W związku z tym samorząd lokalny podjął decyzję w sprawie planu mającego na celu dostosowanie zakresu w procesie planowania.

Wdrożenie takich systemów fotowoltaicznych odgrywa kluczową rolę w transformacji energetycznej. Umożliwiają zdecentralizowane wytwarzanie energii i przyczyniają się do bardziej przyjaznych dla środowiska, opłacalnych i niezależnych dostaw energii. Zamontowanie ich na dachach może nie tylko obniżyć koszty energii elektrycznej, ale także zwiększyć wartość nieruchomości. Systemy fotowoltaiczne w domach wielorodzinnych wymagają większych systemów, aby pokryć potrzeby kilku stron w sposób energooszczędny selfmade-energy.com podaje, że….

Aspekty prawne i ułatwienia planowania

Nowa reforma prawna parlamentu kraju związkowego Badenii-Wirtembergii, uchwalona w marcu 2025 r., ułatwia montaż systemów fotowoltaicznych. W związku z tym systemy fotowoltaiczne na dachach i na otwartych przestrzeniach będą w przyszłości całkowicie bezobsługowe, jeśli będą wykorzystywane do celów osobistych photovoltaik-bw.de podaje, że…. Dotyczy to również infrastruktury ładowania elektromobilności i systemów wodorowych. Reforma ma na celu zmniejszenie przeszkód biurokratycznych i znaczne przyspieszenie procesu zatwierdzania projektów budowlanych.

Znaczący postęp stanowi zwłaszcza wprowadzenie fikcyjnej zgody, w której zezwolenie uważa się za wydane, jeśli w ciągu trzech miesięcy nie zostanie wydana żadna decyzja. Operatorzy muszą jednak w dalszym ciągu zwracać uwagę na inne regulacje prawa publicznego, takie jak ochrona przyrody i zabytków.

W Schorndorf uchwalono także nowy statut miejsc parkingowych, który określa wymiary nowych budynków i ustala ich szerokość na 2,50 metra i długość na 5 metrów. Zdecydowano się na odstąpienie od przepisów dotyczących placów zabaw i przepisów dotyczących zielonego projektowania na rzecz promocji projektów.

Gmina otrzymała także zaszczyt jako finalista nagrody IHK za rozwój społeczności i zaprasza na popołudnie dla seniorów podczas festiwalu straży pożarnej w Neuhaus, który odbędzie się 30 maja.