Novità da Schorndorf: progetti edili, fotovoltaico e molto altro!

Novità da Schorndorf: progetti edili, fotovoltaico e molto altro!

Nella riunione del consiglio comunale di Schorndorf del 23 maggio 2025 sono state discusse diverse richieste di costruzione, che comprendono sia nuovi progetti residenziali che energetici. Tra le richieste approvate c'è la costruzione di un nuovo edificio residenziale plurifamiliare a “Badanger” in Neuhauser Straße, che offre un totale di otto unità abitative. Questo progetto è stato implementato da un investitore locale e fa parte dello sforzo di espandere l'edilizia abitativa nella regione. Inoltre è stata approvata la richiesta di demolire un fienile esistente e di aggiungere garage ad un garage doppio in Schulstrasse.

Un'altra importante richiesta riguarda la costruzione di una casa unifamiliare sul terreno numero 1079, ma la decisione è stata rinviata. La ragione di ciò è che il richiedente deve presentare documenti aggiuntivi. Un progetto di costruzione già quasi completamente realizzato prevede la costruzione di una nuova piscina con pool house e cucina esterna a Rosenweg.

Impianto fotovoltaico a Unteraigen

Particolarmente degna di nota è la decisione di elaborare un piano di sviluppo per un impianto fotovoltaico open space a Unteraigen. L'area prevista di 13,9 ettari fornirà una superficie modulare di 3,7 ettari e raggiungerà una potenza nominale di circa nove megawatt. Con questa capacità potranno essere rifornite di elettricità circa 4.100 economie domestiche. Tuttavia, ci sono preoccupazioni riguardo alle norme sulla distanza dagli insediamenti residenziali, poiché a volte queste sono solo di 49, 37 e 53 metri, anche se sono necessari 100 metri. Il consiglio locale ha quindi deciso un piano per adeguare la portata del processo di pianificazione.

L’implementazione di tali sistemi fotovoltaici gioca un ruolo cruciale nella transizione energetica. Consentono la produzione di energia decentralizzata e contribuiscono a un approvvigionamento energetico più rispettoso dell’ambiente, efficiente in termini di costi e indipendente. Installarli sui tetti può non solo ridurre i costi dell’elettricità, ma anche aumentare il valore degli immobili. Gli impianti fotovoltaici nelle case plurifamiliari richiedono sistemi più grandi per coprire le esigenze di più parti in modo efficiente dal punto di vista energetico selfmade-energy.com riporta che ....

Aspetti giuridici e facilitazione della pianificazione

Una nuova riforma legale del parlamento regionale del Baden-Württemberg, approvata nel marzo 2025, semplifica la realizzazione di impianti fotovoltaici. Di conseguenza, in futuro gli impianti fotovoltaici su tetti e spazi aperti saranno completamente esenti da procedure se utilizzati per il consumo personale photovoltaik-bw.de riferisce che .... Ciò include anche l’infrastruttura di ricarica per l’elettromobilità e i sistemi a idrogeno. La riforma mira a ridurre gli ostacoli burocratici e ad accelerare notevolmente il processo di approvazione dei progetti di costruzione.

In particolare, rappresenta un progresso significativo l'introduzione dell'approvazione fittizia, secondo la quale l'autorizzazione si considera concessa se non viene emessa alcuna decisione entro tre mesi. Gli operatori devono tuttavia continuare a prestare attenzione ad altre norme di diritto pubblico, come la tutela della natura e dei monumenti.

A Schorndorf è stata emanata anche una nuova regolamentazione dei parcheggi, che definisce le dimensioni dei nuovi edifici e le fissa a 2,50 metri di larghezza e 5 metri di lunghezza. Si è deciso di derogare al regolamento dei parchi giochi e al regolamento del verde per promuovere i progetti.

Il comune è stato inoltre premiato come finalista del premio per lo sviluppo comunitario dell'IHK e vi invita il 30 maggio ad un pomeriggio per anziani alla festa dei vigili del fuoco a Neuhaus.