Suche
Mein Konto
لجنة خبراء جديدة في منطقة مورتال العليا: خبراء معينون حتى عام 2029!
في 30 سبتمبر 2025، تم تعيين مثمنين جدد في لجنة التقييم المشتركة لمورتال العليا في مورهاردت من أجل تحسين التقييم.
لجنة خبراء جديدة في منطقة مورتال العليا: خبراء معينون حتى عام 2029!
قامت لجنة الخبراء المشتركة لوادي المر العلوي، المكونة من مورهاردت ومجتمعات سولزباخ آن دير مور وشبيجلبيرج وغروسيرلاخ، بتعيين جديد مهم لخبرائها يوم الثلاثاء 30 سبتمبر 2025. وتلقت اللجنة، التي تنسق التقييمات في المنطقة منذ تأسيسها في عام 2021، وثائق تعيين جديدة. تم تسليمها من قبل رؤساء البلديات أرمين موسنر (مورهاردت) وفيرونيكا فرانكو أولياس (سولزباخ). وبهذا التعيين الجديد، يبدأ الخبراء فترة ولايتهم التالية، والتي تستمر حتى عام 2029، حسبما أفاد Murrhardt.de.
وتتولى اللجنة المشتركة مهمة إعداد تقارير قيمة عن القيمة السوقية والسوقية للعقارات وتحديد قيم الأراضي. الهدف من دمج لجان التثمين في عام 2021 هو تحسين جودة وشفافية بيانات التثمين حتى يتمكن المواطنون ورواد الأعمال من الاستفادة من المعلومات الموثوقة. وفقًا لمتطلبات لائحة لجنة الخبراء في بادن فورتمبيرغ، والتي دخلت حيز التنفيذ منذ عام 2017، تم تشكيل جمعيات أكبر من أجل زيادة الكفاءة، كما ينص Sulzbach-Murr.de.
إجراءات التعيين والأعضاء
تم تحديد عدد الخبراء بموجب اتفاقية القانون العام وبقرار من المجالس المحلية. رئيس اللجنة هو السيد أندرياس نيرن ونائبه السيد مارتن هوبل. يتكون الخبراء المتطوعين من خبراء من المجتمعات المشاركة:
| مجتمع | المراجع |
|---|---|
| سولزباخ آن دير المر | السيد رينهولد هاج، السيد أوي ويبر، السيد زفونكو ستانيسيتش |
| مورهاردت | السيد هانز - أولريش فيل، السيد ماتياسر، مارتن فورست، السيد ميكا شوت |
| شبيجلبيرج | السيدة إينا كرون، السيد أندرياس كيرشر، السيد ماتياس كيرشر |
| جروسرلاخ | السيد بيتر هاينز، السيد رولاند فولكر، السيد كلاوس كوغلر |
والذين اعتذروا في الاجتماع الأخير هم، من بين آخرين، موظفة الضرائب السيدة كوزليك والسيد ويبر وهينز. يتم تنظيم لجنة الخبراء في مدينة مورهاردت، حيث يوجد أيضًا مكتب مسؤول الاتصال السيدة ميكايلا باي. ويمكن تقديم طلبات الحصول على تقارير القيمة السوقية هناك.
أهمية لجان الخبراء
تلعب لجان الخبراء دورًا مركزيًا في شفافية السوق في قطاع العقارات في ألمانيا. فهي مستقلة وتخضع لمتطلبات كود البناء. وتقوم هذه اللجان بنشر القيم القياسية للأراضي كل عامين، والتي تكون بمثابة قيم موقعية متوسطة للعقارات في مناطق معينة. تعتبر هذه المعلومات ضرورية للتقييمات والتقديرات الضريبية وتساعد على جعل قرارات الشراء أكثر شفافية. تم التأكيد على أهمية التقييم الرسمي من خلال Stmb.bayern.de، الذي يسلط الضوء على العقار باعتباره عقارًا مفيدًا ومربحًا.
بشكل عام، يُظهر استبدال وظائف المثمن مدى أهمية جودة التقييم بالنسبة لأسواق العقارات الإقليمية ومدى نشاط المجتمعات المعنية في العمل لتأمين المعايير الضرورية وتحسينها.