Suche
Mein Konto
Nedostatak stanova u pokrajini Ostalbkreis: IG BAU poziva na socijalne stanove s turbopunjačem!
IG BAU poziva na poticanje stambene izgradnje u okrugu Ostalb kako bi se suzbio nedostatak socijalnog stanovanja i smanjili troškovi izgradnje.
Nedostatak stanova u pokrajini Ostalbkreis: IG BAU poziva na socijalne stanove s turbopunjačem!
U četvrti Ostalb potrebna je sveobuhvatna „turbo izgradnja stanova“. IG BAU Nordwürttemberg postavlja ovaj zahtjev pod vodstvom zamjenika predsjednika Jürgena Zieglera. S obzirom na trenutnu nestašicu stanova, neophodna je brza i masovna stanogradnja. Ziegler naglašava da postoji hitna potreba za djelovanjem, posebice u izgradnji socijalnih stanova i pristupačnih stanova.
Prošle godine u četvrti Ostalb izgrađeno je ukupno 1.228 novih stanova, od čega 462 u obliku jednosobnih i dvoobiteljskih kuća. Troškovi izgradnje od oko 278,3 milijuna eura procjenjuju se za 2024. Ziegler poziva na novu građevinsku ofenzivu i pojačane mjere obnove, posebno za promicanje života prilagođenog starijim osobama. Poziva se na studiju građevinskog istraživačkog instituta ARGE iz Kiela, koja navodi da bi se troškovi gradnje određenim mjerama mogli smanjiti za četvrtinu do trećinu.
Smanjite pravne prepreke
Kako bi se povećao broj novih zgrada, Ziegler naglašava kako je potrebno smanjiti birokraciju u građevinskoj industriji. Pretjerane standarde i skupe DIN standarde treba ukloniti kako bi se mogla graditi brže i učinkovitije. Prijedlog da se koristi "Zgrada tipa E" mogao bi pomoći u racionalizaciji zahtjeva. To bi omogućilo uštede kroz smanjene zahtjeve za debljinu stropova i vanjskih zidova kao i manje složenu tehnologiju. Osim toga, manje parkirnih mjesta za automobile i ukidanje podzemnih parkirnih mjesta moglo bi dodatno smanjiti troškove izgradnje.
Problem prati šira inicijativa: savez udruga stanara, građevinskih sindikata i drugih udruga nedavno je upozorio na “zastrašujuću nestašicu socijalnih stanova”. Prema analizi studije koju su, između ostalih, naručili Institut Pestel i ARGE, u cijeloj zemlji nedostaje više od 700.000 stanova.
Potrebna ulaganja i mjere
Savez poziva saveznu i državnu vladu na zajedničku "ofenzivu izgradnje socijalnih stanova". Novi prijedlog predviđa stvaranje posebnog fonda za “Socijalno stanovanje”, s prvim korakom od 50 milijardi eura do 2025. Cilj je izgraditi 380.000 novih socijalnih stambenih jedinica do kraja sadašnjeg zakonodavnog razdoblja. Međutim, u 2022. izgrađeno je samo oko 20.000 novih socijalnih stanova, što dodatno naglašava potrebu za djelovanjem.
Za izgradnju potrebnih 100.000 novih socijalnih stanova bilo bi potrebno najmanje 12,6 milijardi eura godišnje. Kako bi se postigla maksimalna zaštita klime, godišnje će biti potrebno financiranje od 14,9 milijardi eura. Zanimljivo, studija pokazuje da je udio socijalnog stanovanja pao s 25 posto u 1980-ima na samo 5 posto sada.
U tom kontekstu, Hamburg se smatra "zemljom uzorom za socijalno stanovanje", dok je Saarland na dnu ljestvice država. Kako bi se učinkovito riješila ova kriza, potrebne su sveobuhvatne izmjene zakona o gradnji i uspostava "povjerenstava za stambene probleme" na nacionalnoj razini. Ovi bi trebali odlučivati i o 10 posto društvenih stanova.