Suche
Mein Konto
SENZACIONALNO PADANJE CEN: Teh 8 okrožij okoli Stuttgarta strmo pada!
Ugotovite, v katerih okrožjih okoli Stuttgarta se bodo leta 2025 cene znižale in kako lahko to koristi kupcem.
SENZACIONALNO PADANJE CEN: Teh 8 okrožij okoli Stuttgarta strmo pada!
V enem najbolj dramatičnih preobratov na nemškem nepremičninskem trgu Stuttgart beleži senzacionalen razvoj, ki bi moral vzbujati več kot samo začudenje. Potem ko so v preteklosti morali številni pari in družine s srednjimi dohodki sanjati o nakupu stanovanja v tej metropoli, je zdaj prišlo do katastrofalnega padca cen stanovanj v več okrožjih po mestu! [Immowelt] poroča, da so cene v nekaterih primerih padle za neverjetnih 15 % – priložnost za kupce, ki so prej propadli zaradi grozljivih cen!
Stuttgart je veljal za eno najdražjih nepremičninskih utrdb v Nemčiji, kjer so se sanje o lastnem domu za mnoge razblinile v vodo. Toda zdaj, ko cene nezadržno padajo, bi se hitro padajoče vrednosti lahko izkazale za rešilno bilko za številne zainteresirane kupce. Gre za dramatičen dvoboj med ponudbo in povpraševanjem, rezultat pa je hiter padec cen!
NAJBOLJ ŠOKANTNA padca cen
Trenutne številke so preprosto šokantne! TOP 8 okrožij v radiju 50 km od Stuttgarta, ki so zabeležile največje padce cen, ni nič drugega kot zaskrbljujoče:
| okrožje | Cena za m² | upad |
|---|---|---|
| Böblingen | 4.119 €/m² | –15,6 % |
| Rems-Murrov krog | 3.667 €/m² | –13,9 % |
| Esslingen | 4.166 €/m² | –14,4 % |
| Ludwigsburg | 4.084 €/m² | –14,4 % |
| Reutlingen | 3.251 €/m² | –12,0 % |
| Göppingen | 3.252 €/m² | –11,7 % |
| Enzkreis | 3.120 €/m² | –11,5 % |
| Calw | 2.858 €/m² | –10,1 % |
Zlasti v okrožju Böblingen padec cen divja kot neustavljiva nevihta – tu so zabeležili padec za neverjetnih 15,6 %! Betonske stolpnice in ogromne nepremičnine so nenadoma označene s ceno, ki je bila še pred kratkim nepredstavljiva. Kupci, ki so jih prej odvračale visoke najemnine, se zdaj lahko prepustijo izobilju – nepričakovana priložnost!
Najemnine rastejo!
Toda medtem ko eksplodira ognjemet zniževanja cen stanovanj, obstaja šokanten stranski učinek: najemnine rastejo! Zaskrbljujoč signal za vse tiste, ki iščete najemna stanovanja. To vodi do konkurenčnega položaja na trgu, ki se zdi skoraj strašljiv v svojih razsežnostih! [Echo24] poroča o padcu cen nepremičnin po vsej državi, v Baden-Württembergu pa je slika popolnoma drugačna. Tu je upad stanovanj v Stuttgartu dosegel dramatično vrednost -4,7 %. Če se ujamete v najemniško past, se boste hitro znašli na slabšem!
Toda med temi vzponi in padci eno vprašanje ostaja neodgovorjeno: kako lahko kupci izkoristijo znižanje cen, ne da bi padli v globoko brezno nepremičnin, ki potrebujejo prenovo? Vsaka od teh regij ima svoje izzive – od Böblingena do Enzkreisa je stopnja prenove šokantno visoka! Obstajajo priložnosti, a tudi veliko tveganj!
Sklep je jasen: Kdor trenutno razmišlja o nakupu nepremičnine, naj se usmeri pametno in pridobi celovite informacije. Kajti medtem ko cene padajo, se konkurenca za najem nepremičnin dramatično povečuje! Nepremičninski trg je še vedno val stisk, drznih naložb in nepričakovanih priložnosti. Ostanite z nami za več senzacionalnih dogodkov!