Suche
Mein Konto
СЕНЗАЦИОНЕН СПАД НА ЦЕНИТЕ: Тези 8 квартала около Щутгарт падат!
Разберете кои райони около Щутгарт ще изпитат спад на цените през 2025 г. и как купувачите могат да се възползват от тях.
СЕНЗАЦИОНЕН СПАД НА ЦЕНИТЕ: Тези 8 квартала около Щутгарт падат!
В един от най-драматичните обрати на пазара на недвижими имоти в Германия, Щутгарт записва сензационно развитие, което трябва да вдъхнови повече от просто удивление. След като в миналото много двойки и семейства със средни доходи трябваше да мечтаят да си купят жилище в този мегаполис, сега има катастрофален спад в цените на жилищата в няколко квартала на града! [Immowelt] съобщава, че цените са паднали с невероятните 15% в някои случаи - възможност за купувачи, които преди това са се провалили поради ужасяващите цени!
Щутгарт беше смятан за една от най-скъпите крепости на недвижими имоти в Германия, където мечтата за притежаване на дом изчезна във въздуха за мнозина. Но сега, когато цените падат неумолимо, бързо падащите стойности може да се окажат спасителни за много заинтересовани купувачи. Това е драматичен двубой между търсене и предлагане, а резултатът е бърз спад на цените!
НАЙ-ШОКИРАЩИТЕ спадове на цените
Настоящите числа са просто шокиращи! ТОП 8 области в радиус от 50 км от Щутгарт, които регистрират най-голям спад на цените, са нищо друго освен тревожни:
| област | Цена за м² | упадък |
|---|---|---|
| Бьоблинген | 4 119 €/м² | –15,6% |
| Кръг на Ремс-Мур | 3 667 €/м² | –13,9% |
| Еслинген | 4 166 €/м² | –14,4% |
| Лудвигсбург | 4 084 €/м² | –14,4% |
| Ройтлинген | 3 251 €/м² | –12,0% |
| Отивам | 3 252 €/м² | –11,7% |
| Enzkreis | 3120 €/м² | –11,5% |
| Calw | 2858 €/м² | –10,1% |
По-специално в района Böblingen спадът на цените бушува като неудържима буря - тук беше регистриран спад от невероятните 15,6%! Бетонните високи сгради и масивните недвижими имоти внезапно са маркирани с цена, която беше невъобразима само допреди малко време. Купувачите, които преди са били отблъснати от високите наеми, сега могат да се насладят на изобилие - неочаквана възможност!
Наемите растат!
Но докато фойерверките от намаляване на цените на жилищата експлодират, има шокиращ страничен ефект: наемите растат! Тревожен сигнал за всички търсещи апартаменти под наем. Това води до конкурентна пазарна ситуация, която изглежда почти страшна в своите измерения! [Echo24] съобщава за спад в цените на недвижимите имоти в цялата страна, но в Баден-Вюртемберг картината е напълно различна. Тук спадът при апартаментите в Щутгарт достигна драматична стойност от -4,7%. Ако попаднете в капана на наема, бързо ще се окажете в неизгодна позиция!
Но на фона на тези възходи и падения един въпрос остава без отговор: Как могат купувачите да се възползват от спада на цените, без да попаднат в дълбоката бездна от имоти, нуждаещи се от ремонт? Всеки от тези региони има своите предизвикателства - от Böblingen до Enzkreis процентът на реновиране е шокиращо висок! Има възможности, но и много рискове!
Изводът е ясен: всеки, който в момента мисли за покупка на имот, трябва да насочи разумно курса и да получи изчерпателна информация. Защото докато цените падат, конкуренцията за имоти под наем нараства драстично! Пазарът на недвижими имоти продължава да бъде вълна от трудности, смели инвестиции и неочаквани възможности. Очаквайте още сензационни развития!