Familieparadijs in Oberstefeld: Te renoveren eengezinswoning met potentieel!

Familieparadijs in Oberstefeld: Te renoveren eengezinswoning met potentieel!

In de charmante gemeente Oberstefeld in de wijk Ludwigsburg komt een eengezinswoning op de markt die bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en inrichtingsmogelijkheden. De woning, gebouwd in 1978, was oorspronkelijk ontworpen met een apart appartement en heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een eenheidswoning. De komende generatiewisseling geeft potentiële kopers nu de mogelijkheid om dit pand aan hun behoeften aan te passen.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 106 m² op de begane grond. Hier vindt u een grote woonkamer van ruim 36 m², deze is voorzien van een tegelkachel en biedt directe toegang tot een balkon. De open eethoek sluit naadloos aan op een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers van elk ca. 15 m², flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer.

Extra woonmogelijkheden en voorzieningen

In de kelder bevindt zich nog een ca. 57 m² woonoppervlak, bestaande uit twee kamers en een badkamer met daglicht. Dankzij de aparte ingang en het kleine terras kan het gebruikt worden als omaflat. De sanitaire voorzieningen zijn functioneel, maar aan renovatie toe en omvatten twee badkamers met daglicht en een gastentoilet.

De keuken is ca. 8 m² groot en ontworpen in een U-vorm. Er is een mogelijkheid tot modernisering omdat de muur naar het eetgedeelte niet dragend is. Het souterrain biedt bovendien ruim 50 m² bruikbare ruimte en een ruime zolder zorgt voor extra bergruimte.

Op het terrein vinden gezinnen uitnodigende open ruimtes met een kleine visvijver, een gereedschapsschuur, een kas en een houten schuilplaats. Een enkele garage en parkeerplaatsen op de oprit bieden extra gemak. Hoewel het huis goed onderhouden is, is er behoefte aan energieverbetering. Daarom moet voor de modernisering een investeringskader van enkele zescijferige bedragen worden gepland.

Bijzonderheden en aankoopinteresse

Het woonaanbod richt zich vooral op gezinnen die niet alleen op zoek zijn naar ruimte, maar ook naar een tuin voor vrijetijdsbesteding. Het pand in Oberstefeld valt op door zijn ligging en de ontwerpmogelijkheden die het potentiële kopers biedt. Voor meer informatie en details over het aankoopproces kunnen geïnteresseerden de website ImmobilienScout24 bezoeken, waar soortgelijke aanbiedingen te vinden zijn in de wijk Ludwigsburg ImmobilienScout24 gerapporteerd.

Globaal gezien vertegenwoordigt deze eengezinswoning een waardevolle kans om te investeren in een gewilde woonwijk die zowel maatwerkmogelijkheden als een hoge levensstandaard biedt. Voor meer informatie over deze woning kunt u ook terecht op de site Levend geluk.