格尔林根敲响警钟：新租金指数让生活变得昂贵！

格尔林根敲响警钟：新租金指数让生活变得昂贵！

从2026年1月1日起，新的租金指数将在格尔林根生效，这将为租户和房东提供重要指导。作为 斯图加特新闻 报道称，该租金指数显示的是25至150平方米居住空间的“当地相对租金”。与路德维希堡区的其他社区相比，格尔林根的租金价格特别高，比该区平均水平高出约 3.5%。这使得格尔林根成为该地区最昂贵的城市。

格尔林根的租金价格比该地区最便宜的城市高出约 25%。这表明格尔林根的房地产市场竞争非常激烈。该市还指出，租金指数今年上涨了6.45%，上涨不仅是由于市场走势，而且与消费者价格指数一致。目前的租金指数可以从【格尔林根市网站】(https://www.gerlingen.de/,Lde/start/Stadtinfo/Mietspiegel.html)下载。此外，感兴趣的租户可以使用租金计算器来计算公寓的典型当地租金。

租金指数的背景

格尔林根租金指数于 2018 年与多个组织合作首次创建，其中包括 Haus und Grund Region Ludwigsburg e.V.以及 DMB 租户协会。这确保了租户和房东都重视它。事实证明，租金指数是一个有用的工具，可以提供有关格尔林根当地相对租金的可靠且透明的信息，并使租户更容易就公平租金达成一致。它定期更新并记录 2018 年、2020 年、2022 年和 2024 年的价格发展。

在全国租金价格趋势的背景下，可以观察到德国每平方米的价格近年来有所上涨 住房交换 亮点。特别是在大城市，出台了租金管制和其他法规等措施来抵消租金上涨。这些规定规定，新租赁的租金价格不得超过当地相对租金的10%，但这不包括现有的租赁协议和新建的现代化公寓。

随着格尔林根新租金指数的推出，预计租赁市场将继续蓬勃发展。现在邀请租户和房东使用新的信息和工具来建立公平的租赁关系并共同应对市场的挑战。