Källarrenovering i Bietigheim: Fem nya replokaler för band!

Källarrenovering i Bietigheim: Fem nya replokaler för band!

Ett spännande renoveringsprojekt genomförs just nu i källaren på en före detta biograf i Bietigheim-Bissingen. Fem studior kommer att skapas här för grupp- och individuella repetitioner, varav en kommer att ge tillräckligt med plats för upp till sex band. Målet för projektet är att slutföra februari 2024 Tidningen Bietigheim rapporterad.

Brandskyddet för de redan färdigställda delarna av byggnaden har godkänts, även om godkännande från byggmyndigheten fortfarande väntar. Renoveringen har hittills fortskridit utan några större klagomål och enligt tidtabell. Men det finns också utmaningar: nya uppgifter uppstår bakom varje dörr, och extra kostnader på grund av nödvändig ventilation är att vänta. Totalt togs 70 ton material bort från den gamla byggnaden utan några obehagliga överraskningar. Balkarna är i gott skick, fria från mögel eller svamp. Ombyggnaden är inte utformad som en ”festbunker”, vilket tyder på en genomtänkt planering.

Källare som boyta

Den stadiga trenden att utöka källarrummen är tydligt i olika projekt, inte bara i Bietigheim-Bissingen. Källarombyggnader skapar ytterligare boyta, vilket är särskilt värdefullt i tätbebyggda områden. Kostnaderna för källarombyggnader varierar mycket och beror bland annat på källarens skick och framtida användning. I genomsnitt ligger kostnaderna för utbyggnad på mellan 1 500 och 3 000 euro per kvadratmeter, även om dränering av en fuktig källare kan utlösa extra avgifter. Dessa kan börja på minst 500 euro per kvadratmeter, typ renoveringskostnader.net indikerar.

För att framgångsrikt genomföra projektet bör några punkter kontrolleras innan expansion. Luftfuktigheten bör vara max 60 % och den fria rumshöjden måste vara minst 2,40 meter för att uppfylla kraven. Fönsterytan bör också utgöra minst 12,5 % av rummets golvyta, med ljusbrunnar eller takfönster som användbara alternativ. Ett tillstånd kan vara nödvändigt för källare som används kommersiellt, medan privat användning ofta inte kräver tillstånd, tillägger Villaägarnas förening.

Planering och genomförande

För en framgångsrik planering av källartillbyggnaden är inte bara strukturella utan även användningsspecifika överväganden viktiga. En genomtänkt planlösning ska skapa ljusa och öppna lokaler samtidigt som generösa elinstallationer och ventilationssystem säkerställer hälsosam inomhusluft. Möjliga användningsområden för den ombyggda källaren är varierande och sträcker sig från barnrum till bibliotek till gym eller hemmabio.

Den som funderar på att konvertera en källare bör också vara medveten om de ekonomiska stödalternativen som finns. Finansiering för energieffektiva renoveringar och åldersanpassade ombyggnader skulle kunna erbjuda ytterligare incitament. Med alla dessa överväganden och den nuvarande utvecklingen i Bietigheim-Bissingen blir det tydligt att ombyggnaden inte bara utgör en strukturell utmaning, utan också en värdefull möjlighet att skapa ytterligare bostadsyta.