Renovácia suterénu v Bietigheime: Päť nových skúšobní pre kapely!

Renovácia suterénu v Bietigheime: Päť nových skúšobní pre kapely!

V suteréne bývalého kina v Bietigheim-Bissingene práve prebieha vzrušujúci projekt rekonštrukcie. Pre skupinové a individuálne skúšky tu vznikne päť štúdií, z ktorých jedno ponúkne dostatok priestoru až pre šesť kapiel. Ukončenie projektu je plánované na február 2024 noviny Bietigheim nahlásené.

Požiarna ochrana už dokončených častí stavby je skolaudovaná, aj keď sa ešte čaká na kolaudáciu stavebným úradom. Renovácia zatiaľ prebieha bez väčších sťažností a podľa harmonogramu. Sú tu však aj výzvy: za každým dverami vznikajú nové úlohy a treba počítať s dodatočnými nákladmi v dôsledku potrebného vetrania. Zo starej budovy bolo bez nepríjemných prekvapení odvezených celkovo 70 ton materiálu. Nosníky sú v dobrom stave, bez plesní a húb. Prestavba nie je koncipovaná ako „party bunker“, čo svedčí o premyslenom plánovaní.

Suterén ako obytný priestor

Neustály trend rozširovania suterénnych miestností je jasne zrejmý v rôznych projektoch, nielen v Bietigheim-Bissingene. Prestavby suterénu vytvárajú ďalší obytný priestor, ktorý je obzvlášť cenný v husto obývaných oblastiach. Náklady na prestavbu suterénu sa značne líšia a závisia okrem iného aj od stavu suterénu a jeho budúceho využitia. V priemere sa náklady na rozšírenie pohybujú medzi 1 500 až 3 000 eur za meter štvorcový, aj keď odvodnenie vlhkej pivnice môže spôsobiť dodatočné poplatky. Tie môžu začínať minimálne na 500 eurách za meter štvorcový, ako renovačné náklady.net označuje.

Pre úspešnú realizáciu projektu je potrebné pred rozšírením skontrolovať niekoľko bodov. Vlhkosť by mala byť maximálne 60 % a svetlá výška miestnosti musí byť aspoň 2,40 metra, aby boli splnené požiadavky. Plocha okna by tiež mala tvoriť aspoň 12,5 % podlahovej plochy miestnosti, pričom pomocnými alternatívami sú svetelné studne alebo svetlíky. Povolenie môže byť potrebné pre suterény využívané komerčne, zatiaľ čo súkromné ​​využitie často nevyžaduje povolenie, dodáva Spoločenstvo vlastníkov bytov.

Plánovanie a realizácia

Pre úspešné plánovanie rozšírenia suterénu sú dôležité nielen štrukturálne, ale aj špecifické úvahy o použití. Premyslený pôdorys má vytvárať svetlé a otvorené miestnosti, veľkorysé elektroinštalácie a ventilačné systémy zasa zabezpečia zdravý vnútorný vzduch. Možnosti využitia prerobeného suterénu sú rôznorodé a siahajú od detských izieb cez knižnice až po fitnescentrá alebo domáce kiná.

Každý, kto uvažuje o prestavbe suterénu, by si mal byť vedomý aj dostupných možností finančnej podpory. Financovanie energeticky účinných renovácií a prestavieb primeraných veku by mohlo poskytnúť dodatočné stimuly. So všetkými týmito úvahami a súčasným vývojom v Bietigheim-Bissingene je jasné, že prestavba predstavuje nielen štrukturálnu výzvu, ale aj cennú príležitosť na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru.