Kjelleroppussing i Bietigheim: Fem nye øvingslokaler for band!

Kjelleroppussing i Bietigheim: Fem nye øvingslokaler for band!

I kjelleren på en tidligere kino i Bietigheim-Bissingen gjennomføres for tiden et spennende oppussingsprosjekt. Her skal det lages fem studioer for gruppe- og individuelle prøver, hvorav ett vil gi plass til opptil seks band. Prosjektet skal være ferdigstilt i februar 2024 Bietigheim avis rapportert.

Brannsikring for de allerede ferdigstilte delene av bygget er godkjent, selv om godkjenning fra bygningsetaten fortsatt avventes. Oppussingen har så langt gått uten store klager og etter planen. Men det er også utfordringer: Nye oppgaver dukker opp bak hver dør, og ekstrakostnader på grunn av nødvendig ventilasjon må påregnes. Til sammen 70 tonn materiale ble fjernet fra den gamle bygningen uten ubehagelige overraskelser. Bjelkene er i god stand, fri for mugg eller sopp. Ombyggingen er ikke utformet som en «festbunker», noe som tyder på en gjennomtenkt planlegging.

Kjeller som oppholdsrom

Den jevne trenden med å utvide kjellerrom er tydelig i ulike prosjekter, ikke bare i Bietigheim-Bissingen. Kjellerombygginger skaper ekstra boareal, noe som er spesielt verdifullt i tettbygde strøk. Kostnadene for kjellerombygging varierer mye og avhenger blant annet av kjellerens tilstand og fremtidig bruk. I gjennomsnitt varierer kostnadene for utvidelse mellom 1500 og 3000 euro per kvadratmeter, selv om drenering av en fuktig kjeller kan utløse ekstra avgifter. Disse kan starte på minst 500 euro per kvadratmeter, som renoveringskostnader.net indikerer.

For å lykkes med å implementere prosjektet, bør noen få punkter kontrolleres før utvidelse. Fuktigheten bør være maks 60 % og fri romhøyde må være minst 2,40 meter for å oppfylle kravene. Vindusarealet bør også utgjøre minst 12,5 % av rommets gulvareal, med lysbrønner eller takvinduer som nyttige alternativer. En tillatelse kan være nødvendig for kjellere som brukes kommersielt, mens privat bruk ofte ikke krever tillatelse, legger til Huseiernes Landsforbund.

Planlegging og gjennomføring

For vellykket planlegging av kjellertilbygget er ikke bare strukturelle, men også bruksspesifikke hensyn viktige. En gjennomtenkt planløsning skal skape lyse og åpne rom, mens sjenerøse elektriske installasjoner og ventilasjonsanlegg sørger for sunn inneluft. Mulige bruksområder for den ombygde kjelleren er mangfoldig og spenner fra barnerom til biblioteker til treningsområder eller hjemmekinoer.

Alle som tenker på å bygge om en kjeller bør også være klar over de økonomiske støttealternativene som er tilgjengelige. Finansiering til energieffektive renoveringer og alderstilpassede ombygginger kan tilby ytterligere insentiver. Med alle disse hensynene og dagens utvikling i Bietigheim-Bissingen, blir det tydelig at ombyggingen ikke bare representerer en strukturell utfordring, men også en verdifull mulighet til å skape ytterligere boareal.