Rūsio remontas Bietigheime: penkios naujos repeticijų patalpos grupėms!

Rūsio remontas Bietigheime: penkios naujos repeticijų patalpos grupėms!

Šiuo metu Bietigheim-Bissingen buvusio kino teatro rūsyje įgyvendinamas įdomus renovacijos projektas. Čia bus sukurtos penkios studijos grupinėms ir individualioms repeticijoms, iš kurių vienoje vietos užteks net šešiems kolektyvams. Projektą planuojama užbaigti iki 2024 m. vasario mėn Bietigheimo laikraštis pranešė.

Priešgaisrinė apsauga jau baigtoms pastato dalims patvirtinta, nors dar laukia statybos administracijos priėmimas. Renovacija kol kas vyksta be didesnių priekaištų ir pagal grafiką. Tačiau yra ir iššūkių: už kiekvienų durų iškyla naujos užduotys, reikia tikėtis papildomų išlaidų dėl būtinos ventiliacijos. Iš viso iš senojo pastato be nemalonių netikėtumų buvo išvežta 70 tonų medžiagos. Sijos geros būklės, be pelėsių ir grybelių. Konversija nėra sukurta kaip „vakarėlių bunkeris“, o tai rodo gerai apgalvotą planavimą.

Rūsys kaip gyvenamoji erdvė

Nuolatinė tendencija plėsti rūsio patalpas aiškiai matoma įvairiuose projektuose, ne tik Bietigheim-Bissingen. Rūsio pertvarkos sukuria papildomą gyvenamąjį plotą, kuris ypač vertingas tankiai apgyvendintose vietovėse. Rūsio pertvarkymo išlaidos labai skiriasi ir, be kita ko, priklauso nuo rūsio būklės ir būsimo jo naudojimo. Vidutiniškai išplėtimo išlaidos svyruoja nuo 1500 iki 3000 eurų už kvadratinį metrą, nors drėgno rūsio nusausinimas gali pareikalauti papildomų mokesčių. Šie gali prasidėti ne mažiau kaip 500 eurų už kvadratinį metrą, pvz renovationcosts.net nurodo.

Norint sėkmingai įgyvendinti projektą, prieš plečiant reikėtų patikrinti keletą punktų. Drėgmė turi būti ne didesnė kaip 60%, o laisvas patalpos aukštis turi būti bent 2,40 metro, kad atitiktų reikalavimus. Lango plotas taip pat turėtų sudaryti ne mažiau kaip 12,5% kambario ploto, o šviesūs šuliniai arba stoglangiai yra naudingi alternatyva. Komerciniais tikslais naudojamiems rūsiams gali prireikti leidimo, o privačiam naudojimui leidimo dažnai nereikia, priduria Namų savininkų asociacija.

Planavimas ir įgyvendinimas

Norint sėkmingai planuoti rūsio priestatą, svarbu atsižvelgti ne tik į konstrukcines, bet ir į naudojimo specifiką. Gerai apgalvotas grindų planas turėtų sukurti šviesius ir atvirus kambarius, o turtinga elektros instaliacija ir vėdinimo sistemos užtikrina sveiką patalpų orą. Pertvarkyto rūsio panaudojimo galimybės yra įvairios – nuo ​​vaikų kambarių iki bibliotekų iki treniruoklių zonų ar namų kino teatrų.

Kiekvienas, galvojantis apie rūsio pakeitimą, taip pat turėtų žinoti apie finansinės paramos galimybes. Energiją taupančios renovacijos ir amžių atitinkančios pertvarkymo finansavimas galėtų pasiūlyti papildomų paskatų. Atsižvelgiant į visus šiuos svarstymus ir dabartinę Bietigheim-Bissingen plėtrą, tampa aišku, kad konversija yra ne tik struktūrinis iššūkis, bet ir vertinga galimybė sukurti papildomos gyvenamosios erdvės.