Pincefelújítás Bietigheimben: Öt új próbaterem zenekarok számára!

Pincefelújítás Bietigheimben: Öt új próbaterem zenekarok számára!

Izgalmas felújítási projektet hajtanak végre Bietigheim-Bissingen egykori mozijának alagsorában. Öt stúdiót alakítanak ki itt csoportos és egyéni próbákra, amelyek közül egy akár hat zenekar számára is elegendő helyet biztosít. A projekt tervezett befejezése 2024 februárja Bietigheim újság jelentették.

A már elkészült épületrészek tűzvédelme jóváhagyásra került, bár az építésügyi hatósági elfogadás még várat magára. A felújítás eddig nagyobb panasz nélkül és ütemterv szerint haladt. Vannak azonban kihívások is: minden ajtó mögött új feladatok merülnek fel, és a szükséges szellőztetés miatt többletköltségekkel kell számolni. A régi épületből összesen 70 tonna anyagot távolítottak el kellemetlen meglepetések nélkül. A gerendák jó állapotúak, penész- és gombamentesek. Az átalakítás nem „bulibunkernek” készült, ami átgondolt tervezésre utal.

A pince, mint lakótér

Az alagsori helyiségek bővítésének állandó tendenciája jól látható különböző projektekben, nem csak Bietigheim-Bissingenben. A pince átalakítások további életteret teremtenek, ami különösen értékes a sűrűn lakott területeken. A pince átalakítás költségei nagymértékben változnak, és többek között függenek a pince állapotától és jövőbeni használatától. A bővítés költségei átlagosan 1500 és 3000 euró között mozognak négyzetméterenként, bár a nedves pince víztelenítése további költségeket vonhat maga után. Ezek legalább 500 eurótól indulhatnak négyzetméterenként, pl felújítási költségek.net jelzi.

A projekt sikeres megvalósítása érdekében a bővítés előtt ellenőrizni kell néhány pontot. A páratartalom maximum 60%, a tiszta helyiség magassága pedig legalább 2,40 méter, hogy megfeleljen a követelményeknek. Az ablakfelületnek a helyiség alapterületének legalább 12,5%-át ki kell tennie, a világító kutak vagy tetőablakok pedig hasznos alternatívák. A kereskedelmi célú pincékhez engedély szükséges, míg a magánhasználathoz gyakran nem kell engedély – teszi hozzá Lakástulajdonosok Egyesülete.

Tervezés és megvalósítás

A pincebővítés sikeres megtervezéséhez nemcsak szerkezeti, hanem használati szempontok is fontosak. A jól átgondolt alaprajznak világos és nyitott helyiségeket kell kialakítania, míg a nagyvonalú elektromos berendezések és szellőzőrendszerek gondoskodnak az egészséges beltéri levegőről. Az átalakított alagsor felhasználási lehetőségei sokrétűek, a gyerekszobáktól a könyvtárakon át a fitnesztermekig vagy házimoziig terjednek.

Aki alagsor átalakításán gondolkodik, annak tisztában kell lennie a rendelkezésre álló pénzügyi támogatási lehetőségekkel is. Az energiahatékony felújítások és az életkornak megfelelő átalakítások finanszírozása további ösztönzőket jelenthet. Mindezen megfontolások és a Bietigheim-Bissingen jelenlegi fejlesztése alapján világossá válik, hogy az átalakítás nemcsak strukturális kihívást jelent, hanem értékes lehetőséget is kínál további élettér kialakítására.