Kas septintas sumoka daugiau nei pusę savo pajamų už nuomą!

Kas septintas sumoka daugiau nei pusę savo pajamų už nuomą!

Būsto padėtis Vokietijoje vėl yra dėmesio centre, o neseniai atlikta apklausa atskleidžia nerimą keliančius rezultatus. Apklausa rodo, kad maždaug septyni procentai apklaustųjų sumoka daugiau nei pusę savo mėnesinių pajamų už nuomą. Ši didelė nuomos našta ypač paliečia mažas pajamas gaunančius namų ūkius, todėl didėja finansinė našta. Ypač įdomu tai, kad 53 procentai nuomininkų savo bute turi daugiau kambarių nei gyventojai. Tik 6 procentai gyvena ankštomis sąlygomis, t. y. turi mažiau kambarių nei namų ūkio žmonių. Trys procentai apklaustųjų nepateikė jokios informacijos apie savo gyvenimo situaciją. Tai yra įdomi perspektyva, nes nepaisant iššūkių nuomos sektoriuje, daugelis butų Vokietijoje siūlo erdvesnes gyvenimo sąlygas, nei būtų galima tikėtis. Apie tai praneša Bietigheimo laikraštis.

The statistika rodo, kad vidutinės gyvenimo sąlygos Vokietijoje atrodo priimtinos, tačiau dažnai nepaisoma nuomos naštos ir susijusių finansinių iššūkių. Nuomos naštos koeficientas, nurodantis, kiek namų ūkio grynųjų pajamų turi būti išleista bruto nuomai, yra pagrindinis šios diskusijos rodiklis. 2014 metais patikslinta skaičiavimo metodika užtikrino didesnį skaidrumą ir atsekamumą. Nors grynosios nuomos mokesčiai pastaraisiais metais išaugo, teisinis reglamentavimas dėl nuomos kontrolės tebėra prieštaringas klausimas.

Nuomos kainos keičiasi

Kitas aspektas – oficialioji statistika pateikia gausybę duomenų apie situaciją būsto rinkoje. Tai apima ne tik butų skaičių, bet ir jų laisvas vietas bei vidutines nuomos kainas. Visų pirma, prašomos ir esamos nuomos kainų skirtumai suteikia informacijos apie kainų pokyčius būsto rinkoje. Atitinkamose lentelėse taip pat įrašomi šildymo tipai ir vienam gyventojui tenkantis gyvenamasis plotas, o tai palengvina analizę.

Nepaisant daugybės duomenų, būsto padėtis Vokietijoje yra sudėtinga problema. Negalima nepaisyti skirtumų tarp regionų, nuosavybės lygio ir susijusių finansinių įsipareigojimų. Didžiuosiuose miestuose nuomos kainos dažnai yra nepaprastai aukštos, o kaimuose būstas yra palyginti prieinamas. Pavyzdžiui, mikrosurašymas rodo, kad vis daugiau žmonių gyvena vienišuose namų ūkiuose, o tai turi įtakos būsto išlaidoms.

Apibendrinant, dabartinė apklausa atskleidžia iššūkius, su kuriais susiduria daugelis Vokietijos nuomininkų. Rezultatai išryškina politinių priemonių poreikį gerinti nuomos sąlygas ir sukurti įperkamą būstą. Todėl su būstu susijusios problemos išlieka pagrindiniu socialiniu iššūkiu, kurį reikia spręsti.