Kreuzberg megfizethető lakhatást biztosít: a Kuchenkaiser Haus szövetkezetté válik!

Kreuzberg megfizethető lakhatást biztosít: a Kuchenkaiser Haus szövetkezetté válik!

A berlin-kreuzbergi Oranienplatz egykori „Kuchen-Kaiser-Haus”-t megfizethető lakóterületként biztosítják a jövőben. A történelmi épület eladása a SelbstBau e.G. szövetkezet a közszféra és az aktív háztartási közösség támogatásával valósult meg. Ez jelentős lépést tesz a közjót szolgáló városfejlesztés felé.

A több mint egy évszázadon át kávézóként működő hagyományos épület 2023-ban egy ötfős örökös közösséghez került. A házat a bérlőbarát hozzáállásáról ismert Ulrich Flusstól örökölte. A Fluss mindig is elkötelezett volt a jószomszédi viszony és nem csak a profit mellett, ami inspirációként szolgált az új tulajdonosok számára, hogy a közjót szolgáló megoldást találjanak. Ezután felvették a kapcsolatot a Friedrichshain-Kreuzberg városfejlesztési irodával, hogy támogatást kérjenek a szövetkezetnek történő eladáshoz. developmentcity.de.

Értékesítési és finanszírozási részletek

A SelbstBau e.G. szövetkezetet végül a „tortacsászár-ház” vevőjének választották. A vásárlást 2025 áprilisában közjegyzői okiratba foglalták, és néhány héten belül lezárul – közölte a Friedrichshain-Kreuzberg járási hivatal. Az épületben található 26 lakásban legalább 40 éves kihasználtság áll majd rendelkezésre, vagyis a bérleti díjak társadalmilag elfogadhatóak lesznek, Berlin állam támogatásával. A Szenátus Városfejlesztési Főosztálya a szövetkezetek finanszírozásának részeként forrást biztosított, amely a Berlin befektetési bank (IBB) alapjául szolgált a 2025. januári finanszírozási kötelezettségvállaláshoz. nd-aktuell.de.

Christian Gaebler (SPD) épületszenátor országos összehasonlításban egyedülálló eszköznek nevezte a szövetkezeti finanszírozást, amely egyébként ebben a formában nem elérhető. Emellett a házközösség saját hozzájárulásával hozzájárult a projekt finanszírozásához, és közösen dolgoztak ki egy fenntartható koncepciót a régió lakáshiányának kezelésére.

A jövő szimbóluma

A Leuschnerdamm 43. és a Naunynstraße 46. szám alatt található „Kuchen-Kaiser-Haus” nemcsak lakótérként biztosított, hanem a városfejlődés változását is szimbolizálja. Azt mutatja, hogy fenntartható megoldást lehet találni a megfizethető lakhatásra a közösségi szerepvállalás és a hatóságok támogatása révén. Az épület biztosítására irányuló kezdeményezést a Kreuzberg kerület jövőbeli fejlődése szempontjából fontos lépésnek tekintik. A SelbstBau e.G. szövetkezet és a házközösség a sikeres kerületi megoldások példája, amely összefoglalóan mintaként szolgálhat más városok számára developmentcity.de.