Nüringen Cheers: New Railway Act åpner dører for boligprosjekter!

Nüringen Cheers: New Railway Act åpner dører for boligprosjekter!

1. juli 2025 ble en viktig ny versjon av General Railway Act (AEG) vedtatt av Forbundsdagen. Toppen av administrativet i Nüringen er trygg og håper på raske beslutninger for frigjøring av områder for jernbaneformål. Målet er å fremme bolig på disse områdene for å motvirke nåværende mangel på bolig. Den endrede lovgivningen kommer etter en fase av protestene fra kommuner som var bekymret for innstrammingen av AEG i slutten av 2023.

Rundt 170 kommuner over Tyskland er berørt av endringene som er definert i den nye versjonen av AEG. Forbundet avgjorde 26. juni 2025 endringer i paragraf 23 i AEG. I avstemningen talte 305 parlamentsmedlemmer til fordel for 67 avholdenheter. CDU/CSU og SPD støtter endringene, men AFD og venstre fraksjon var riktig, mens greenene har stemmen.

Reform av jernbaneeiendommen

Endringene bestemmer at land som tidligere hadde blitt forbeholdt jernbanevirksomhet, kan nå også frigjøres for andre bruksområder hvis det ikke lenger er behov for trafikk. Dette skal lette redediseringen av områder og fremme boligprosjekter. På den annen side er det muligheten for å reaktivere jernbanelinjer, noe som betyr at formålet med jernbanevirksomheten forblir beskyttet.

De grønne hadde brakt inn sitt eget utkast til lov for å endre AEG, som prøver å være mer lovlig forankret i jernbanepolitiske mål og en klar implementeringsplan for å regulere det stigende området kravet til jernbanen. Dette forslaget ble imidlertid avvist. Tolkningen av det føderale jernbanekontoret, som lager bolig på tidligere jernbanetomter, blir også kritisert.

kompleksiteten i forskriftene

Endringene som er vedtatt 1. juli inneholder også en overgangsordning som gjør at fritaksprosedyrer kan avgjøres i henhold til den juridiske situasjonen som gjelder til 29. desember 2023. Denne forskriften kan hjelpe lokale administrasjoner til å få klarhet i bruken av områder raskere. Samtidig er det viktig at i omregningen av områdene fortsetter den offentlige interessen for jernbanevirksomhet å strømme inn i beslutningstaking.

De blandede reaksjonene på den nye loven viser at de kommunale administrasjonene vil se både muligheter og utfordringer i reformen. Nüringenes administrasjonssjef håper å implementere forbedringene raskt og effektivt for å skape presserende nødvendig boareal.