震惊：斯图加特的办公室租赁市场出现意外好转！

震惊：斯图加特的办公室租赁市场出现意外好转！

斯图加特的办公室租赁市场正在以惊人的方式复苏！ 伊兹报告 公共部门现已在 Heilbronner Straße 著名的 Z-Up 办公楼租用了 5,700 平方米的巨大空间！这一令人震惊的消息表明斯图加特正在经历动荡时期后重新站起来！

2025年上半年，写字楼租赁市场出现惊人的繁荣！吸纳量急剧恢复，达到令人难以置信的 93,700 平方米，与上一年相比增长了 45%，令人惊叹！ 仲量联行报告 销售额在过去 5 年下降 15% 后出现增长和一线希望。

势不可挡的上涨？

尽管有这些令人鼓舞的数字，但房地产投资市场仍笼罩在低迷的阴影之下。新经济正在引发令人担忧的变化和限制。 伊兹报告 ，将建造更少的办公空间，这可能会导致令人担忧的短缺！

斯图加特市是欧元未来办公空间的灯塔！由于对中央办公空间的巨大需求和强烈渴望，市场比以往任何时候都更加火热！短短六个月内，市中心就建成了令人印象深刻的 26,700 平方米，这清楚地表明了人们日益增长的兴趣以及可用空间的惊人短缺！ 仲量联行 值得一提的是，市中心达成了 39 笔交易，比法伊欣根-莫林根的同类数字多了 20 笔！

但令人欣喜的消息却被令人震惊的消息蒙上了阴影：空置率上升了140个基点！ 仲量联行 警告低质量空间即将出现结构性空缺，这对潜在投资者来说可能是一场真正的灾难。即使 RIB Software 最近宣布在 Vaihingen-Möhringen 签署 3,200 平方米的重大交易，也无法阻止这一令人震惊的趋势！

最令人震惊的 3 个事实

• Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
• Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
• Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!

斯图加特办公室租赁市场的趋势就像一片汹涌的海洋——令人兴奋、混乱且充满惊喜！ 地产杂志 宣布半年业绩90,200平方米，为2020年后危机后第三高值。这一门槛有望再创新高！

随着所有这些戏剧性的发展，有一件事是肯定的：斯图加特正处于办公室租赁新时代的门槛上！接下来的几个月将会出现扣人心弦的真相和具有挑战性的决定。成为这个激动人心的旅程的一部分！