CHOCK: Stuttgarts kontorshyresmarknad visar en oväntad vändning!

CHOCK: Stuttgarts kontorshyresmarknad visar en oväntad vändning!

I en hisnande comeback upplever kontorsuthyrningsmarknaden i Stuttgart en sann återuppståndelse! IZ rapporterar att den offentliga sektorn nu har hyrt gigantiska 5 700 kvadratmeter i den prestigefyllda kontorsbyggnaden Z-Up på Heilbronner Straße! Denna chockerande nyhet visar att Stuttgart kommer på fötter igen efter turbulenta tider!

Första halvåret 2025 visar en överraskande boom på kontorsuthyrningsmarknaden! Take-up har återhämtat sig kraftigt och nådde otroliga 93 700 kvadratmeter, en hisnande ökning med 45 % jämfört med föregående år! JLL rapporterar av en ökning av försäljningen och en strimma av hopp efter en nedgång på 15 % under de senaste fem åren.

En ostoppbar uppgång?

Trots dessa uppmuntrande siffror finns det en dysterhet över fastighetsinvesteringsmarknaden, som fortfarande är svag. Den nya ekonomin orsakar oroande förändringar och återhållsamhet. IZ rapporterar, att det kommer att byggas mindre kontorsytor, vilket kan leda till en oroväckande brist!

Staden Stuttgart är en ledstjärna i eurons framtid för kontorslokaler! Med stor efterfrågan och ett brinnande önskemål om centrala kontorslokaler är marknaden hetare än någonsin! Imponerande 26 700 kvadratmeter färdigställdes i stadskärnan på bara ett halvår, en tydlig indikation på det växande intresset och den chockerande bristen på tillgängliga utrymmen! JLL framhåller att stadskärnan kunde uppnå 39 affärer - 20 fler än den jämförbara siffran i Vaihingen-Möhringen!

Men glädjen grumlas av alarmerande nyheter: vakansgraden har stigit med 140 punkter! JLL varnar för en förestående strukturell vakans i utrymmen av låg kvalitet, vilket kan innebära en verklig katastrof för potentiella investerare. Även RIB Softwares nyligen annonserade storaffär med 3 200 kvadratmeter i Vaihingen-Möhringen kan inte stoppa denna alarmerande trend!

TOP 3 MEST SCHOCKERANDE fakta

• Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
• Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
• Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!

Trenderna på kontorsuthyrningsmarknaden i Stuttgart är som ett turbulent hav - spännande, kaotiskt och fullt av överraskningar! Fastighetstidningen meddelar att halvårsresultatet på 90 200 kvadratmeter är det tredje högsta värdet sedan efterkrisåren efter 2020. En tröskel som lovar nya höjder!

Med alla dessa dramatiska utvecklingar är en sak säker: Stuttgart står på tröskeln till en ny era av kontorsuthyrning! De närmaste månaderna lovar gripande avslöjanden och utmanande beslut. Bli en del av denna spännande resa!