Suche
Mein Konto
ŠOK: Stuttgartski najemniški trg pisarn kaže nepričakovan preobrat!
Leinfelden-Echterdingen ima koristi od stabilnih najemnin pisarn v Stuttgartu s pozitivnimi trendi in nenehnim povpraševanjem po prostoru.
ŠOK: Stuttgartski najemniški trg pisarn kaže nepričakovan preobrat!
V dih jemajočem povratku trg najema pisarn v Stuttgartu doživlja pravo vstajenje! poroča IZ da je javni sektor zdaj najel gigantskih 5.700 kvadratnih metrov v prestižni poslovni stavbi Z-Up na Heilbronner Straße! Ta šokantna novica kaže, da se Stuttgart po turbulentnih časih postavlja na noge!
Prva polovica leta 2025 kaže na presenetljiv razcvet trga najema pisarn! Obseg je močno okreval in dosegel neverjetnih 93.700 kvadratnih metrov, kar je osupljivo povečanje za 45 % v primerjavi s prejšnjim letom! JLL poroča povečanja prodaje in kančka upanja po 15-odstotnem padcu v zadnjih petih letih.
Neustavljiv vzpon?
Kljub tem spodbudnim številkam je trg nepremičninskih naložb v mraku, ki ostaja šibek. Novo gospodarstvo povzroča zaskrbljujoče spremembe in omejitve. poroča IZ, da bo zgrajenih manj pisarniških prostorov, kar bi lahko povzročilo zaskrbljujoče pomanjkanje!
Mesto Stuttgart je svetilnik v evropski prihodnosti pisarniških prostorov! Z ogromnim povpraševanjem in gorečo željo po osrednjih pisarnah je trg bolj vroč kot kdaj koli prej! V središču mesta je bilo v samo šestih mesecih dokončanih impresivnih 26.700 kvadratnih metrov, kar je jasen pokazatelj naraščajočega zanimanja in šokantnega pomanjkanja razpoložljivega prostora! JLL poudarja, da je mestno središče uspelo doseči 39 poslov - 20 več od primerljive številke v Vaihingen-Möhringenu!
A veselje zamegli alarmantna novica: stopnja prostih delovnih mest se je dvignila za 140 bazičnih točk! JLL opozarja na bližajočo se gradbeno praznino v nekakovostnih prostorih, ki bi lahko predstavljala pravo katastrofo za potencialne investitorje. Tudi nedavno napovedan velik posel RIB Software s 3200 kvadratnimi metri v Vaihingen-Möhringenu ne more ustaviti tega alarmantnega trenda!
TOP 3 NAJBOLJ ŠOKANTNA dejstva
- Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
- Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
- Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!
Trendi na trgu najema pisarn v Stuttgartu so kot razburkan ocean – vznemirljivi, kaotični in polni presenečenj! Revija Nepremičnine sporoča, da je polletni rezultat 90.200 kvadratnih metrov tretja najvišja vrednost po pokriznih letih po letu 2020. Meja, ki obeta nove višave!
Ob vseh teh dramatičnih dogodkih je ena stvar gotova: Stuttgart je na pragu nove dobe najema pisarn! Naslednji meseci obljubljajo vznemirljiva razkritja in zahtevne odločitve. Postanite del tega vznemirljivega potovanja!