Suche
Mein Konto
ŠOKS: Štutgartes biroju īres tirgū vērojams negaidīts pavērsiens!
Leinfelden-Echterdingen gūst labumu no stabilas biroju īres Štutgartē ar pozitīvām tendencēm un pastāvīgu pieprasījumu pēc platībām.
ŠOKS: Štutgartes biroju īres tirgū vērojams negaidīts pavērsiens!
Ar elpu aizraujošu atgriešanos Štutgartes biroju īres tirgus piedzīvo īstu augšāmcelšanos! IZ ziņo ka valsts sektors tagad ir noīrējis gigantisku 5700 kvadrātmetru lielu platību prestižajā Z-Up biroju ēkā Heilbronner Straße! Šīs šokējošās ziņas liecina, ka Štutgarte pēc nemierīgajiem laikiem atkal pieceļas kājās!
2025. gada pirmais pusgads uzrāda pārsteidzošu uzplaukumu biroju īres tirgū! Uzņemšana ir strauji atguvusies, sasniedzot neticamus 93 700 kvadrātmetrus, kas ir elpu aizraujošs pieaugums par 45% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu! JLL ziņo par pārdošanas apjomu pieaugumu un cerību mirdzumu pēc 15% krituma pēdējo piecu gadu laikā.
Neapturams uzplaukums?
Neraugoties uz šiem iepriecinošajiem skaitļiem, nekustamo īpašumu investīciju tirgū valda drūmums, kas joprojām ir vājš. Jaunā ekonomika rada satraucošas pārmaiņas un savaldību. IZ ziņo, ka tiks uzbūvēts mazāk biroja telpu, kas var radīt satraucošu trūkumu!
Štutgartes pilsēta ir eirozonas nākotnes biroja telpu bāka! Ar milzīgo pieprasījumu un kvēlo vēlmi pēc centrālā biroja telpām tirgus ir karstāks nekā jebkad agrāk! Pilsētas centrā tikai pusgada laikā tika pabeigti iespaidīgi 26 700 kvadrātmetri, kas skaidri liecina par pieaugošo interesi un šokējošo brīvo telpu trūkumu! JLL uzsver, ka pilsētas centrs varēja noslēgt 39 darījumus — par 20 vairāk nekā salīdzināmais rādītājs Vaihingen-Möhringen!
Taču prieku aptumšo satraucoša ziņa: vakanču līmenis pieaudzis par 140 bāzes punktiem! JLL brīdina par gaidāmo strukturālo vakanci zemas kvalitātes telpā, kas potenciālajiem investoriem var radīt īstu katastrofu. Pat RIB Software nesen paziņotais lielais darījums ar 3200 kvadrātmetriem Vaihingen-Möhringen nevar apturēt šo satraucošo tendenci!
TOP 3 ŠOKĒJĀKIE fakti
- Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
- Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
- Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!
Tendences Štutgartes biroju īres tirgū ir kā vētrains okeāns – aizraujošs, haotisks un pārsteigumu pilns! Īpašuma žurnāls paziņo, ka pusgada rezultāts 90 200 kvadrātmetri ir trešā augstākā vērtība kopš pēckrīzes gadiem pēc 2020. Slieksnis, kas sola jaunus augstumus!
Ņemot vērā visus šos dramatiskos notikumus, viens ir skaidrs: Štutgarte ir uz jaunas biroju nomas ēras sliekšņa! Nākamie mēneši sola aizraujošas atklāsmes un izaicinošus lēmumus. Kļūsti par daļu no šī aizraujošā ceļojuma!