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SHOCK: il mercato degli affitti di uffici a Stoccarda mostra un'inversione di tendenza inaspettata!
Leinfelden-Echterdingen beneficia di stabili affitti di uffici a Stoccarda con tendenze positive e una domanda continua di superfici.
SHOCK: il mercato degli affitti di uffici a Stoccarda mostra un'inversione di tendenza inaspettata!
Con un ritorno mozzafiato, il mercato degli uffici in affitto a Stoccarda sta vivendo una vera resurrezione! Lo riferisce l'Iz che il settore pubblico ha ora affittato un gigantesco 5.700 metri quadrati nel prestigioso edificio per uffici Z-Up in Heilbronner Straße! Questa notizia scioccante dimostra che Stoccarda si sta rimettendo in piedi dopo un periodo turbolento!
La prima metà del 2025 mostra un boom sorprendente nel mercato degli affitti di uffici! L'assorbimento ha registrato una netta ripresa, raggiungendo l'incredibile cifra di 93.700 metri quadrati, con un aumento mozzafiato del 45% rispetto all'anno precedente! Lo riferisce JLL di un aumento delle vendite e di un barlume di speranza dopo un calo del 15% negli ultimi cinque anni.
Una ripresa inarrestabile?
Nonostante questi numeri incoraggianti, il mercato degli investimenti immobiliari rimane debole. La nuova economia sta causando cambiamenti e restrizioni preoccupanti. Lo riferisce l'Iz, verranno costruiti meno spazi per uffici, il che potrebbe portare a una penuria preoccupante!
La città di Stoccarda è un faro nel futuro dell'euro degli spazi per uffici! Con un’enorme domanda e un ardente desiderio di spazi per uffici centrali, il mercato è più caldo che mai! In soli sei mesi sono stati completati nel centro della città ben 26.700 metri quadrati, un chiaro indicatore del crescente interesse e della sconvolgente carenza di spazio disponibile! JLL sottolinea che il centro cittadino è riuscito a concludere 39 affari, 20 in più rispetto alla cifra comparabile di Vaihingen-Möhringen!
Ma la gioia è offuscata da una notizia allarmante: il tasso di posti vacanti è aumentato di 140 punti base! JLL avverte di un imminente posto vacante strutturale in spazi di bassa qualità, che potrebbe rappresentare una vera catastrofe per i potenziali investitori. Nemmeno l'importante accordo recentemente annunciato da RIB Software con 3.200 metri quadrati a Vaihingen-Möhringen può fermare questa tendenza allarmante!
I 3 fatti PIÙ SCIOCCANTI
- Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
- Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
- Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!
Le tendenze sul mercato degli affitti di uffici a Stoccarda sono come un oceano turbolento: emozionante, caotico e pieno di sorprese! Rivista immobiliare annuncia che il risultato semestrale di 90.200 metri quadrati è il terzo valore più alto dagli anni post-crisi dopo il 2020. Una soglia che promette nuove vette!
Con tutti questi sviluppi drammatici una cosa è certa: Stoccarda è sulla soglia di una nuova era per la locazione di uffici! I prossimi mesi promettono rivelazioni avvincenti e decisioni impegnative. Entra a far parte di questo entusiasmante viaggio!