Suche
Mein Konto
CHOK: Stuttgarts kontorudlejningsmarked viser en uventet vending!
Leinfelden-Echterdingen nyder godt af stabile kontorudlejninger i Stuttgart med positive tendenser og løbende efterspørgsel efter plads.
CHOK: Stuttgarts kontorudlejningsmarked viser en uventet vending!
I et betagende comeback oplever kontorudlejningsmarkedet i Stuttgart en sand opstandelse! IZ rapporterer at det offentlige nu har lejet gigantiske 5.700 kvadratmeter i den prestigefyldte Z-Up kontorbygning på Heilbronner Straße! Denne chokerende nyhed viser, at Stuttgart er ved at komme på fode igen efter turbulente tider!
Første halvdel af 2025 viser et overraskende boom på kontorudlejningsmarkedet! Take-up er steget kraftigt og nåede op på utrolige 93.700 kvadratmeter, en betagende stigning på 45% i forhold til året før! JLL rapporterer af en stigning i salget og et glimt af håb efter et fald på 15% i de sidste fem år.
Et ustoppeligt opsving?
På trods af disse opmuntrende tal er der en dysterhed over ejendomsinvesteringsmarkedet, som fortsat er svagt. Den nye økonomi forårsager bekymrende ændringer og tilbageholdenhed. IZ rapporterer, at der bygges mindre kontorplads, hvilket kan føre til en bekymrende mangel!
Byen Stuttgart er et fyrtårn i euroens fremtid for kontorlokaler! Med stor efterspørgsel og et brændende ønske om centrale kontorlokaler er markedet varmere end nogensinde! Hele imponerende 26.700 kvadratmeter blev færdigbygget i bymidten på blot seks måneder, et klart tegn på den stigende interesse og den chokerende mangel på ledig plads! JLL fremhæver, at byens centrum var i stand til at opnå 39 aftaler - 20 flere end det sammenlignelige tal i Vaihingen-Möhringen!
Men glæden overskygges af alarmerende nyheder: ledighedsprocenten er steget med 140 basispoint! JLL advarer om en forestående strukturel ledig stilling i lavkvalitetsrum, som kan udgøre en reel katastrofe for potentielle investorer. Selv RIB Softwares nyligt annoncerede store aftale med 3.200 kvadratmeter i Vaihingen-Möhringen kan ikke stoppe denne alarmerende tendens!
TOP 3 MEST chokerende fakta
- Überraschende 45% Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum!
- Furcht vor strukturellem Leerstand bei niedrigqualitativen Immobilien!
- Atemberaubende 5.700 Quadratmeter standen der öffentlichen Hand zur Verfügung!
Tendenserne på kontorudlejningsmarkedet i Stuttgart er som et turbulent hav - spændende, kaotisk og fuld af overraskelser! Ejendomsmagasin meddeler, at halvårsresultatet på 90.200 kvadratmeter er den tredjehøjeste værdi siden efterkriseårene efter 2020. En tærskel, der lover nye højder!
Med alle disse dramatiske udviklinger er én ting sikker: Stuttgart står på tærsklen til en ny æra med kontorleasing! De næste par måneder lover gribende afsløringer og udfordrende beslutninger. Bliv en del af denne spændende rejse!