Hochdorf en crisis: ¡IG exige la suspensión inmediata de la planificación local!

Hochdorf en crisis: ¡IG exige la suspensión inmediata de la planificación local!

En Hochdorf se está formando resistencia contra la revisión parcial de la planificación local. Un grupo de interés (IG) llamado “nuestro Hochdorf, nuestro futuro” ha presentado una petición exigiendo que el ayuntamiento suspenda inmediatamente la revisión parcial. El IG critica el proceso por considerarlo defectuoso y señala numerosas preocupaciones que afectan tanto a los propietarios como al público en general. Por ejemplo, no se atendió a todos los propietarios, aunque los cambios podrían tener un impacto masivo en todas las propiedades, especialmente en las zonas centrales. Esto ha motivado al IG a abogar por una mayor participación.

Otro punto clave planteado por el IG es el temor de que las medidas agraven la escasez de vivienda y que los precios de los alquileres puedan seguir subiendo. Además, se acusa al ayuntamiento de provocar costes y retrasos a los promotores e inquilinos mediante una “regulación excesiva generalizada”. También se considera problemática la falta de seguridad urbanística en muchas zonas, ya que es necesario convocar a un consejo asesor cuyos costes corren a cargo de los propietarios.

Críticas de la población.

Las voces críticas a la revisión parcial provienen no sólo del IG, sino también de los partidos civiles locales y de la cooperativa Zukunft Hofdere (GZH). Estos grupos acusan al ayuntamiento de no publicar inicialmente el proyecto en el sitio web. En un comunicado también se destacó que el ayuntamiento había ampliado la consulta un mes más para dar a la población más tiempo para abordar los planes. Sin embargo, los grupos políticos Centro, FDP y GZH rechazan la revisión parcial por motivos de contenido y también piden que se suspenda el procedimiento.

Al mismo tiempo, el municipio de Hochdorf informa sobre los avances en el desarrollo de la zona sur. A finales de marzo de 2025, los vecinos podrán participar en actos informativos para conocer el estado actual del planeamiento. El año pasado hubo participación pública, y el 85 por ciento de los participantes calificaron el concepto general como potencialmente positivo para la comunidad. Los comentarios se incorporaron al plan maestro, que ahora sirve como base para garantizar las normas de construcción.

Futuro del Sur Irareal

El desarrollo del Südiareal representa un paso importante para la comunidad. El proyecto ganador se presentó hace casi un año y desde entonces varios equipos de planificación han estado trabajando en los detalles. El plan maestro, elaborado por varias oficinas de planificación, combina aspectos importantes como imágenes de objetivos espaciales y planificación de infraestructura. Servirá como una herramienta de trabajo que transparentará los próximos pasos y asegurará los objetivos de desarrollo.

Teniendo en cuenta la situación actual en Hochdorf, es evidente que aumentarán las necesidades de una ordenación del territorio sostenible y orientada al futuro. La asociación de ciudades destaca que el desarrollo de asentamientos por sí solo no es suficiente; También es necesario prestar atención a la planificación del tráfico, las infraestructuras y los espacios abiertos para contrarrestar eficazmente la escasez de suelo. El desarrollo interno exitoso, tal como lo propaga el concepto espacial suizo, requiere calidad y densidad de la infraestructura ya desarrollada.

Se esperan con impaciencia los próximos pasos en el debate sobre la revisión de la planificación local y el futuro del Südiareal. Los ciudadanos de Hochdorf están invitados a participar activamente en la configuración de su patria.

Puede encontrar más información sobre los acontecimientos actuales y la petición en el sitio web. Periódico de Lucerna y el comunidad de hochdorf así como el asociación de ciudades.