Ο Χόχντορφ σε αναταραχή: Η IG απαιτεί άμεση αναστολή του τοπικού σχεδιασμού!

Ο Χόχντορφ σε αναταραχή: Η IG απαιτεί άμεση αναστολή του τοπικού σχεδιασμού!

Στο Χόχντορφ σχηματίζεται αντίσταση ενάντια στη μερική αναθεώρηση του τοπικού σχεδιασμού. Μια ομάδα συμφερόντων (IG) που ονομάζεται «το Hochdorf μας, το μέλλον μας» υπέβαλε αναφορά ζητώντας από το τοπικό συμβούλιο να αναστείλει αμέσως τη μερική αναθεώρηση. Η IG επικρίνει τη διαδικασία ως ελαττωματική και επισημαίνει πολλές ανησυχίες που επηρεάζουν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και το ευρύ κοινό. Για παράδειγμα, δεν απευθύνθηκαν όλοι οι ιδιοκτήτες, αν και οι αλλαγές θα μπορούσαν να έχουν τεράστιο αντίκτυπο σε όλα τα ακίνητα, ειδικά στις κεντρικές ζώνες. Αυτό έχει παρακινήσει το IG να υποστηρίξει μεγαλύτερη συμμετοχή.

Ένα άλλο βασικό σημείο που έθεσε το IG είναι ο φόβος ότι τα μέτρα θα επιδεινώσουν την έλλειψη στέγης και ότι οι τιμές των ενοικίων θα μπορούσαν να συνεχίσουν να αυξάνονται. Επιπλέον, το τοπικό συμβούλιο κατηγορείται ότι προκαλεί κόστος και χρονικές καθυστερήσεις για τους προγραμματιστές και τους ενοικιαστές μέσω «γενικών υπερβολικών ρυθμίσεων». Η έλλειψη ασφάλειας σχεδιασμού σε πολλές ζώνες θεωρείται επίσης προβληματική, καθώς πρέπει να κληθεί ένα συμβουλευτικό συμβούλιο εμπειρογνωμόνων, το κόστος του οποίου πρέπει να επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες.

Κριτική από τον πληθυσμό

Οι επικριτικές φωνές για τη μερική αναθεώρηση προέρχονται όχι μόνο από το IG, αλλά και από τοπικά πολιτικά κόμματα και τον συνεταιρισμό Zukunft Hofdere (GZH). Αυτές οι ομάδες κατηγορούν το τοπικό συμβούλιο ότι δεν δημοσίευσε αρχικά το έργο στον ιστότοπο. Σε ανακοίνωσή του τονίστηκε επίσης ότι το τοπικό συμβούλιο παρέτεινε τη διαβούλευση κατά ένα μήνα ώστε να δοθεί περισσότερος χρόνος στον πληθυσμό να ασχοληθεί με τα σχέδια. Ωστόσο, οι πολιτικές ομάδες Center, FDP και GZH απορρίπτουν τη μερική αναθεώρηση για λόγους περιεχομένου και ζητούν επίσης την αναστολή της διαδικασίας.

Παράλληλα, ο δήμος Hochdorf παρέχει πληροφορίες για την πρόοδο στην ανάπτυξη της νότιας περιοχής. Στα τέλη Μαρτίου 2025, οι κάτοικοι μπορούν να λάβουν μέρος σε εκδηλώσεις ενημέρωσης για να ενημερωθούν για την τρέχουσα κατάσταση του σχεδιασμού. Υπήρξε δημόσια συμμετοχή πέρυσι, με το 85 τοις εκατό των συμμετεχόντων να αξιολογούν τη συνολική ιδέα ως δυνητικά θετική για την κοινότητα. Η ανατροφοδότηση ενσωματώθηκε στο γενικό σχέδιο, το οποίο πλέον χρησιμεύει ως βάση για τη διασφάλιση των οικοδομικών κανονισμών.

Το μέλλον του Νότιου Ιραρεάλ

Η ανάπτυξη του Südiareal αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό βήμα για την κοινότητα. Το νικητήριο έργο παρουσιάστηκε σχεδόν πριν από ένα χρόνο, και από τότε διάφορες ομάδες σχεδιασμού εργάζονται για τις λεπτομέρειες. Το γενικό σχέδιο, που δημιουργήθηκε από πολλά γραφεία σχεδιασμού, συνδυάζει σημαντικές πτυχές, όπως εικόνες χωρικών στόχων και σχεδιασμό υποδομής. Θα χρησιμεύσει ως εργαλείο εργασίας που κάνει τα επόμενα βήματα διαφανή και διασφαλίζει τους αναπτυξιακούς στόχους.

Λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κατάσταση στο Hochdorf, είναι προφανές ότι οι απαιτήσεις για προσανατολισμένο στο μέλλον και βιώσιμο χωροταξικό σχεδιασμό θα αυξηθούν. Η ένωση πόλεων τονίζει ότι η ανάπτυξη οικισμών από μόνη της δεν αρκεί. Η κυκλοφορία, οι υποδομές και ο σχεδιασμός ανοιχτού χώρου πρέπει επίσης να τεθούν στο επίκεντρο προκειμένου να αντιμετωπιστεί αποτελεσματικά η σπανιότητα γης. Η επιτυχής εσωτερική ανάπτυξη, όπως διαδίδεται από την ελβετική χωρική αντίληψη, απαιτεί ποιότητα και πυκνότητα ήδη αναπτυγμένης υποδομής.

Τα επόμενα βήματα στη συζήτηση για την αναθεώρηση του τοπικού σχεδιασμού και το μέλλον του Südiareal αναμένονται με ανυπομονησία. Οι πολίτες του Χόχντορφ καλούνται να συμμετάσχουν ενεργά στη διαμόρφωση της πατρίδας τους.

Περισσότερες πληροφορίες για τις τρέχουσες εξελίξεις και την αναφορά μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο Εφημερίδα της Λουκέρνης και το κοινότητα Hochdorf καθώς και το Σύνδεσμος πόλεων.