Erfenisregeling: broer laat boerderij na aan zoon partner – zusters woedend!

Erfenisregeling: broer laat boerderij na aan zoon partner – zusters woedend!

Op 16 juni 2025 werd bekend dat een broer de boerderij van zijn ouders had geërfd, terwijl zijn drie zussen met lege handen achterbleven. Luidruchtig Luzern krant de broer is van plan deze boerderij bij testament aan de zoon van zijn partner over te dragen. Omdat hij gescheiden is en geen eigen nakomelingen heeft, kan hij zonder wettelijke beperkingen over zijn nalatenschap beschikken.

Volgens de regels in het erfrecht, vooral in de federale wet op het plattelandsgrondrecht (BGBB), kunnen erfgenamen een verzoek indienen om een ​​agrarisch bedrijf over te nemen als zij daarvoor geschikt zijn. Het agrarische bedrijf wordt echter aan de zelfcultiverende erfgenaam gecrediteerd tegen de inkomenswaarde, die doorgaans lager is dan de marktwaarde, zoals weergegeven Website van Rose & Partner uitgelegd. Voor een dergelijke opdracht is een minimale omvang van 1 standaardwerker (SAK) een voorwaarde.

Wettelijke voorschriften voor de overdracht van de boerderij

De zusters kregen slechts een klein aandeel in de verdeling van de erfenis, wat te wijten is aan de wettelijke erfrechtregeling. Als er minder dan 25 jaar zijn verstreken sinds de broer het landgoed heeft verworven, hebben de zusters recht op een deel van de winst als het agrarische bedrijf wordt verkocht. Deze winst wordt bepaald als het verschil tussen de verkoopwaarde en de kredietwaarde minus waardetoevoegende kosten.

Als de verkoopwaarde lager is dan de marktwaarde, bestaat de mogelijkheid tot compensatie als de prijskorting meer dan 20 procent bedraagt. Bovendien hebben de broers en zussen een voorkooprecht als de broer het bedrijf minder dan 25 jaar geleden heeft overgenomen. Dit recht van eerste weigering geldt ook voor een vrije overdracht van het agrarische bedrijf, wat de juridische situatie nog complexer maakt.

Bijzondere kenmerken van het erfrecht

In het agrarisch erfrecht zijn speciale regels opgenomen die de opvolging in agrarische bedrijven regelen. Deze regelgeving is van bijzonder belang voor het voortbestaan ​​van winstgevende landbouwactiviteiten. Bij de overname van een landgoed dient bijvoorbeeld de inkomenswaarde te worden toegepast, zoals bepaald in artikel 2049 van het Burgerlijk Wetboek (BGB). Hierdoor kunnen de overige mede-erfgenamen worden benadeeld, omdat de inkomenswaarde doorgaans onder de marktwaarde ligt.

Om in een specifiek geval de inkomenswaarde te bepalen is vaak een taxatierapport van een deskundige nodig, omdat deze wordt beïnvloed door het duurzaam te behalen netto inkomen. Het meenemen van deze factoren in de testamenten van de boereneigenaren is van cruciaal belang om juridische geschillen te voorkomen.

Samenvattend bevindt de broer zich in een strategische positie als het gaat om de toekomstige inrichting van de boerderij, terwijl de zussen afhankelijk zijn van de wettelijke regels van het erfrecht om hun aanspraken geldend te maken.