Mantojuma izlīgums: Brālis novēl saimniecību partnera dēlam – māsas sašutušas!

Mantojuma izlīgums: Brālis novēl saimniecību partnera dēlam – māsas sašutušas!

2025. gada 16. jūnijā tika paziņots, ka brālis mantojis savu vecāku saimniecību, savukārt viņa trīs māsas palikušas tukšām rokām. Skaļi Lucernas laikraksts brālis plāno pēc testamenta šo saimniecību nodot partnera dēlam. Tā kā viņš ir šķīries un viņam nav pēcnācēju, viņš var rīkoties ar savu īpašumu bez jebkādiem juridiskiem ierobežojumiem.

Saskaņā ar noteikumiem mantojuma tiesību aktos, īpaši Federālajā likumā par lauku zemes likumu (BGBB), mantinieki var lūgt pārņemt lauksaimniecības uzņēmumu, ja viņi ir tam piemēroti. Tomēr lauksaimniecības bizness tiek ieskaitīts pašaudzējošajam mantiniekam pēc ienākumu vērtības, kas parasti ir zemāka par tirgus vērtību, kā parādīts Rose & Partner vietne paskaidroja. Šāda norīkojuma priekšnoteikums ir minimālais 1 standarta darbinieka (SAK) lielums.

Zemnieku saimniecības nodošanas tiesiskais regulējums

Mantojuma sadalē māsas saņēma tikai nelielu daļu, kas izriet no likuma mantojuma noteikumiem. Ja ir pagājuši mazāk nekā 25 gadi, kopš brālis iegādājās īpašumu, māsām pienākas daļa no peļņas, ja lauksaimniecības bizness tiek pārdots. Šī peļņa tiek noteikta kā starpība starp pārdošanas vērtību un kredīta vērtību, atskaitot vērtības pievienošanas izdevumus.

Ja pārdošanas vērtība ir zemāka par tirgus vērtību, ir iespēja veikt ieskaitu, ja cenas atlaide ir lielāka par 20 procentiem. Turklāt brāļiem un māsām ir pirmpirkuma tiesības, ja brālis uzņēmējdarbību iegādājās pirms mazāk nekā 25 gadiem. Šīs pirmpirkuma tiesības attiecas arī uz lauksaimniecības uzņēmuma bezmaksas nodošanu, kas padara juridisko situāciju vēl sarežģītāku.

Īpašuma mantojuma tiesību īpatnības

Lauksaimniecības mantojuma likumā ir ietverti īpaši noteikumi, kuru mērķis ir regulēt mantošanu lauksaimniecības uzņēmumos. Šie noteikumi ir īpaši svarīgi, lai turpinātu ienesīgu lauksaimniecības darbību. Piemēram, pārņemot lauku īpašumu, būtu jāpiemēro ienākuma vērtība, kā to nosaka Civilkodeksa (BGB) 2049. pants. Tas var nostādīt citus līdzmantiniekus neizdevīgākā situācijā, jo ienākumu vērtība parasti ir zemāka par tirgus vērtību.

Lai noteiktu ienākumu vērtību konkrētā gadījumā, bieži vien ir nepieciešams eksperta novērtējuma ziņojums, jo to ietekmē ilgtspējīgi sasniedzamie neto ienākumi. Šo faktoru ņemšana vērā lauku saimniecību īpašnieku testamentos ir ļoti svarīga, lai izvairītos no juridiskiem strīdiem.

Rezumējot, brālis ir stratēģiskā pozīcijā attiecībā uz turpmāko saimniecības iekārtojumu, savukārt māsas ir atkarīgas no mantojuma tiesību normām, lai izvirzītu savas prasības.