Nasljedna nagodba: Brat ostavio farmu partneričinom sinu – sestre ogorčene!

Nasljedna nagodba: Brat ostavio farmu partneričinom sinu – sestre ogorčene!

16. lipnja 2025. objavljeno je da je roditeljsko imanje naslijedio brat, dok su njegove tri sestre ostale praznih ruku. Glasno Luzernske novine brat planira ovu farmu oporučno predati sinu svoje partnerice. Budući da je razveden i nema vlastitih potomaka, može raspolagati svojim imanjem bez zakonskih ograničenja.

Prema propisima o nasljeđivanju, posebno u Saveznom zakonu o ruralnom zemljištu (BGBB), nasljednici mogu zatražiti preuzimanje poljoprivrednog posla ako su za to podobni. Međutim, poljoprivredni posao se pripisuje nasljedniku koji se sam bavi uzgojem po vrijednosti prihoda, koja je obično niža od tržišne vrijednosti, kao što je prikazano Web stranica Rose & Partner objasnio. Minimalna veličina od 1 standardnog radnika (SAK) je preduvjet za takav zadatak.

Pravni propisi za primopredaju gospodarstva

Sestrama je pri diobi nasljedstva pripao samo mali dio, što je uvjetovano zakonskim propisima o nasljeđivanju. Ako je prošlo manje od 25 godina otkako je brat stekao posjed, sestre imaju pravo na udio u dobiti ako se poljoprivredni obrt proda. Ova se dobit utvrđuje kao razlika između prodajne vrijednosti i kreditne vrijednosti umanjene za troškove dodane vrijednosti.

Ako je prodajna vrijednost ispod tržišne, postoji mogućnost prijeboja ako je popust na cijenu veći od 20 posto. Osim toga, braća i sestre imaju pravo prvokupa ako je brat kupio tvrtku prije manje od 25 godina. Ovo pravo prvokupa vrijedi i za besplatni prijenos poljoprivredne djelatnosti, što pravnu situaciju čini još složenijom.

Posebnosti ostavinskog nasljednog prava

Poljoprivredno nasljedno pravo sadrži posebne propise koji imaju za cilj reguliranje nasljeđivanja u poljoprivrednim poslovima. Ovi propisi su posebno važni za daljnje postojanje profitabilnih poljoprivrednih operacija. Na primjer, prilikom preuzimanja seoskog imanja treba primijeniti vrijednost prihoda, kao što je propisano u odjeljku 2049. Građanskog zakonika (BGB). To može staviti ostale sunasljednike u nepovoljniji položaj jer je vrijednost prihoda obično ispod tržišne vrijednosti.

Kako bi se utvrdila vrijednost prihoda u konkretnom slučaju, često je potrebno izvješće stručnjaka o procjeni vrijednosti, jer na to utječe održivi neto prihod koji se može postići. Uzimanje ovih čimbenika u obzir u oporuci vlasnika farme ključno je kako bi se izbjegli pravni sporovi.

Ukratko, brat je u strateškoj poziciji kada je riječ o budućem uređenju farme, dok su sestre u ostvarivanju svojih potraživanja ovisne o pravnim propisima nasljednog prava.