Ludwigsburg načrtuje dvig davka na nepremičnine: Kakšne posledice pričakujejo državljani?

Ludwigsburg načrtuje dvig davka na nepremičnine: Kakšne posledice pričakujejo državljani?

Mesto Ludwigsburg razmišlja o zvišanju davka na nepremičnine. Stopnja odmere je trenutno 262 odstotnih točk, vendar mestni blagajnik Harald Kistler poudarja, da trenutni prihodki mesta od davka na nepremičnine v višini 700.000 evrov ne dosegajo zahtevanih prihodkov. To bi se lahko spremenilo že leta 2024 zaradi prilagoditve stopenj ocenjevanja, kot poroča krzbb.de.

Da bi delovali prihodkovno nevtralno, bi bilo treba odmerno stopnjo povečati na 272 odstotnih točk. To povečanje bi služilo predvsem za izravnavo izgube prihodkov. A uprava že predlaga zvišanje na 285 odstotnih točk od leta 2026, kar bi mestu lahko prineslo milijon evrov dodatnega letnega prihodka. Kistler poudarja, da se je stanje podatkov od zadnje davčne uskladitve močno spremenilo, zaradi česar je prilagoditev nujna.

Načrtovana povišanja in politična razprava

Razprava o davku na nepremičnine je že v polnem teku. Klaus Herrmann iz CDU se zavzema za povišanje od leta 2027, medtem ko Jochen Zeltwanger iz Svobodnih volivcev trenutno ne vidi možnosti za takojšnjo izvedbo povišanja. Sebastian Haag iz FDP izraža željo po spremembi območnega modela pod novo državno vlado. Nasprotno pa je Daniel O'Sullivan iz SPD zaskrbljen, vendar priznava potrebo po upoštevanju inflacije.

Carina Kuhnke iz AfD je v politični razpravi izrazila tudi pomisleke, da prebivalstvo ne bo sprejelo takšnega dviga. Župan Matthias Knecht pojasnjuje, da je mesto obremenjeno z dodatnimi 22 milijoni evrov dolga, in poziva svet, naj podpre osnutek varčevalnega paketa.

Nov register davka na nepremičnine in preglednosti

Reforma davka na nepremičnine, ki se bo začela izvajati s 1. januarjem 2025, temelji na spremenjenem modelu vrednosti zemljišč, ki je postal potreben po odločitvi zveznega ustavnega sodišča leta 2018. Lastniki nepremičnin morajo nato plačati davek na nepremičnine, katerega višino določi lokalni svet z odmernimi stopnjami. Ministrstvo za finance Baden-Württemberga je zdaj objavilo register preglednosti, ki prikazuje obrestne mere, potrebne za prihodkovno nevtralnost, kot fm.baden-wuerttemberg.de sporoča.

Vendar so te nove odmerne stopnje nezavezujoče, saj občine o njih odločajo samostojno. Kljub temu naj bi register služil kot vodilo za zagotavljanje stabilnosti nepremičninskih davkov. Izračuni v registru transparentnosti temeljijo na starih zneskih davka na nepremičnine, kar bi lahko povzročilo premik bremen za lastnike. V tem kontekstu so na grundsteuer-digital.de dodatne informacije o prihodkovni nevtralnosti odmernih stopenj.

Dokončna odločitev o načrtovanem varčevalnem paketu in morebitnem zvišanju davka na nepremičnine bo v lokalnem svetu sprejeta 25. junija, kar med meščani Ludwigsburga povzroča napetosti.