Steinheim planerar fastighetsskatt C: Kommer byggtrycket nu?

Steinheim planerar fastighetsskatt C: Kommer byggtrycket nu?

Kommunen Steinheim i Ludwigsburg-distriktet förbereder införa fastighetsskatt C. Denna åtgärd syftar till att öka byggtrycket på obebyggd mark. Kommunfullmäktige har gett förvaltningen i uppdrag att ta fram nödvändiga steg för att genomföra denna skatt för 2026, som t.ex. Marbacher Zeitung rapporterad.

För närvarande tar bara tre kommuner i Baden-Württemberg ut en tilläggsavgift för lediga byggplatser: Tübingen, Wendlingen och Merdingen. Steinheim skulle kunna ansluta sig till denna grupp och därigenom skapa incitament att utveckla outnyttjad byggmark.

Fastighetsskatt C och dess bakgrund

Fastighetsskatt C infördes ursprungligen i Tyskland 1960 som en byggnadsmarkskatt, men avskaffades efter två år. Den återinförs den 1 januari 2025 som en del av en fastighetsskattereform. Denna reform bygger på lagen om ändring av 2019 års fastighetsskattelag och tillåter kommuner att ta ut fastighetsskatt C på byggklar mark som t.ex. Kommunal.de förklarade.

Syftet med fastighetsskatten C är att förbättra mobiliseringen av byggmark och skapande av bostadsyta. En högre beskattning syftar till att göra spekulation i mark mindre attraktiv och därmed skapa incitament för byggprojekt. Denna skatt riktar sig till fastigheter som kan bebyggas omedelbart på grund av sitt läge, form och storlek.

Föreskrifter och krav

Införandet av fastighetsskatt C är förenat med vissa villkor. Kommunerna ska visa på ett ökat behov av bostäder och arbetsytor och offentligt meddela lokalisering av byggklar mark. Dessa föreskrifter finns i 25 § 5 st fastighetsskattelagen.

Fastighetsskatt C blir därmed en viktig inkomstkälla för kommunerna, eftersom den bidrar till finansieringen av skolor, dagis och andra infrastrukturprojekt. Andra federala stater, som Niedersachsen och Hamburg, planerar också att införa denna skatt från 1 januari 2025, med specifika detaljer som kommer att publiceras under de kommande åren.