Gradbena zadruga načrtuje 24 milijonov evrov za podnebju prijazne prenove!

Gradbena zadruga načrtuje 24 milijonov evrov za podnebju prijazne prenove!

Na zadnji seji gradbene zadruge v mestnem središču St. Ulrich se je zbralo 67 članov z glasovalno pravico, da bi razpravljali o aktualnem dogajanju. Člana uprave Christoph Bührer in Julius Frick ter predsednik nadzornega sveta Armin Kraft so podali informacije o statusu zadruge in njenih prihodnjih naložbah. Medtem ko se je zadruga do leta 2020 osredotočala na novogradnje, je zdaj poudarek na razvoju obstoječih objektov.

V posodobitev teh obstoječih objektov je bilo v letu 2024 vloženih že več kot dva milijona evrov. Ukrepi so vključevali manjše vzdrževanje, posodobitev ob menjavi najemnikov in nadgradnjo omrežja daljinskega ogrevanja v Epplingsu. Poleg tega je bila 22-družinska hiša na Auwiesenwegu deležna energetsko učinkovite prenove. V bilanci za leto 2023 so dosegli okoli 270.000 evrov dobička, bilančna vsota pa je narasla na 40,4 milijona evrov.

Trajnost v središču

Pomemben poudarek zadruge je ustvarjanje letne bilance CO₂, ki je leta 2024 zabeležila porabo 85 kWh/m² in emisije CO₂ 14 kg/m². Odgovorni delajo na časovnem načrtu naložbene klime, ki naj bi trajal do leta 2040 z obsegom naložb v višini več kot 24 milijonov evrov. Cilj je zmanjšati izgube toplotne energije in ohraniti podnebno nevtralnost najkasneje do leta 2045. To temelji na izkušnjah drugih zadrug, kot je Hamburger Wohnen, ki so že dosegle velik napredek pri zmanjševanju svojih emisij CO₂.

Prizadevanja Hamburger Wohnen kažejo, da je bilo doseženo zmanjšanje emisij CO₂ s 65 kg CO₂ na m² bivalne površine leta 1990 na 19,6 kg leta 2021. Ta razvoj poudarja vse večjo zavest o trajnosti in energetski posodobitvi v stanovanjski industriji.

Prihodnji projekti in izzivi

Kljub pozitivnim premikom se gradbena zadruga sooča tudi z izzivi. Načrtovana širitev kompleksa stavb na južnem obroču, ki je bil namenjen mikrostanovanji, je bila zaradi ekonomske nesmotrnosti prekinjena. Poleg tega se energetsko varčna obnova obstoječih objektov zamika zaradi naravovarstvenih pregledov, kot je nujna prijava netopirja. Kljub temu je 15-družinska hiša v Kißleggu skoraj pripravljena za gradnjo in čaka na odobritev financiranja, tako da se bo gradnja lahko začela leta 2026.

Člani zadruge so se soglasno odločili za izplačilo dividende v višini 2,0 odstotka, kar predstavlja priznanje za opravljeno delo. Konec leta 2024 je imelo 1.331 članov v lasti delnice v skupni vrednosti skoraj 1,8 milijona evrov. Kljub vsem izzivom je predsednik nadzornega sveta Armin Kraft potrdil, da je gradbena zadruga dosegla svoje cilje.

Če povzamemo, je razvidno, da gradbena zadruga sledi tako ambicioznim načrtom kot jasnim strategijam za uresničevanje trajnostnih projektov. S tem prispeva k izboljšanju življenjskih razmer in varovanju podnebja v regiji.