Spółdzielnia budowlana planuje 24 miliony euro na remonty przyjazne dla klimatu!

Spółdzielnia budowlana planuje 24 miliony euro na remonty przyjazne dla klimatu!

Na ostatnim spotkaniu spółdzielni budowlanej w domu kultury St. Ulrich zebrało się 67 członków z prawem głosu, aby omówić bieżący rozwój sytuacji. Członkowie zarządu Christoph Bührer i Julius Frick oraz przewodniczący rady nadzorczej Armin Kraft udzielali informacji na temat statusu spółdzielni i jej przyszłych inwestycji. Podczas gdy do 2020 roku spółdzielnia skupiała się na nowych budynkach, obecnie uwaga skupiona jest na rozbudowie istniejących budynków.

W 2024 r. w modernizację tych istniejących budynków zainwestowano już ponad dwa miliony euro. Działania obejmowały drobne prace konserwacyjne, modernizację w przypadku zmiany najemcy oraz modernizację sieci ciepłowniczej w Epplings. Ponadto dom dla 22 rodzin przy Auwiesenweg przeszedł remont energooszczędny. W bilansie za rok 2023 osiągnięto zysk na poziomie około 270 tys. euro, natomiast suma bilansowa wzrosła do 40,4 mln euro.

Zrównoważony rozwój w centrum uwagi

Ważnym celem spółdzielni jest stworzenie rocznego bilansu CO₂, który odnotował zużycie 85 kWh/m² i emisję CO₂ 14 kg/m² w 2024 r. Osoby odpowiedzialne pracują nad planem działania dotyczącym klimatu inwestycyjnego, który ma obowiązywać do 2040 r. i wolumen inwestycji wynosi ponad 24 mln euro. Celem jest ograniczenie strat energii cieplnej i utrzymanie neutralności klimatycznej najpóźniej do 2045 roku. Opiera się to na doświadczeniach innych spółdzielni, takich jak Hamburger Wohnen, które poczyniły już znaczne postępy w minimalizowaniu emisji CO₂.

Wysiłki Hamburger Wohnen pokazują, że osiągnięto redukcję emisji CO₂ z 65 kg CO₂ na m² powierzchni mieszkalnej w 1990 r. do 19,6 kg w 2021 r. Zmiany te podkreślają rosnącą świadomość zrównoważonego rozwoju i modernizacji energetycznej w branży mieszkaniowej.

Przyszłe projekty i wyzwania

Pomimo pozytywnego rozwoju, spółdzielnia budowlana stoi także przed wyzwaniami. Planowana rozbudowa kompleksu budynków w pierścieniu południowym, w którym miały powstać mikroapartamenty, została przerwana ze względu na brak opłacalności ekonomicznej. Dodatkowo, modernizacja energetyczna istniejących budynków opóźnia się ze względu na przeglądy z zakresu ochrony przyrody, takie jak niezbędny raport o nietoperzach. Jednak dom dla 15 rodzin w Kißlegg jest już prawie gotowy do budowy i czeka na zatwierdzenie finansowania, aby budowa mogła rozpocząć się w 2026 roku.

Członkowie spółdzielni jednogłośnie podjęli decyzję o wypłacie dywidendy w wysokości 2,0 proc., co stanowi wyraz uznania za wykonaną pracę. Na koniec 2024 r. 1331 członków posiadało udziały o łącznej wartości prawie 1,8 mln euro. Pomimo wszystkich wyzwań Przewodniczący Rady Nadzorczej Armin Kraft poświadczył, że spółdzielnia budowlana osiągnęła swoje cele.

Podsumowując, widać, że spółdzielnia budowlana realizuje zarówno ambitne plany, jak i jasne strategie wdrażania zrównoważonych projektów. W ten sposób przyczynia się do poprawy warunków życia i ochrony klimatu w regionie.