Byggeandelsplaner 24 millioner euro til klimavenlige renoveringer!

Byggeandelsplaner 24 millioner euro til klimavenlige renoveringer!

På det sidste møde i bygningskooperativet i St. Ulrich forsamlingshus var 67 stemmeberettigede medlemmer samlet for at diskutere den aktuelle udvikling. Bestyrelsesmedlemmerne Christoph Bührer og Julius Frick samt bestyrelsesformand Armin Kraft informerede om andelsforeningens status og fremtidige investeringer. Mens andelsforeningen havde fokus på nybyggeri frem til 2020, er fokus nu på udvikling af eksisterende bygninger.

Im Jahr 2024 wurden bereits über zwei Millionen Euro in die Modernisierung dieser Bestandsgebäude investiert. Die Maßnahmen umfassten Kleininstandhaltungen, Modernisierungen bei Mieterwechseln sowie die Ertüchtigung des Fernwärmenetzes in Epplings. Zudem erhielt ein 22-Familienhaus im Auwiesenweg eine energetische Sanierung. In der Bilanz für das Jahr 2023 konnte ein Gewinn von etwa 270.000 Euro erzielt werden, während die Bilanzsumme auf 40,4 Millionen Euro anwuchs.

Bæredygtighed i fokus

Et vigtigt fokus for kooperativet er skabelsen af ​​en årlig CO₂-balance, som registrerede et forbrug på 85 kWh/m² og CO₂-udledning på 14 kg/m² i 2024. De ansvarlige arbejder på en investeringsklimakøreplan, der er planlagt til at vare frem til 2040 med et investeringsvolumen på over 24 millioner euro. Målet er at reducere varmeenergitabet og opretholde klimaneutralitet senest i 2045. Dette trækker på erfaringerne fra andre kooperativer, såsom Hamburger Wohnen, som allerede har gjort betydelige fremskridt med at minimere deres CO₂-udledning.

Hamburger Wohnens indsats viser, at der er opnået en reduktion i CO₂-udledningen fra 65 kg CO₂ pr. m² boligareal i 1990 til 19,6 kg i 2021. Disse udviklinger understreger den voksende bevidsthed om bæredygtighed og energimodernisering i boligbranchen.

Fremtidige projekter og udfordringer

Trods den positive udvikling står byggeandelsforeningen også over for udfordringer. Den planlagte udvidelse af et bygningskompleks på den sydlige ring, som skulle rumme mikrolejligheder, blev indstillet på grund af manglende økonomisk levedygtighed. Derudover forsinkes den energibesparende renovering af de eksisterende bygninger på grund af naturfredningsgennemgange, såsom en nødvendig flagermusrapport. Et 15-familiehus i Kißlegg er dog næsten klar til opførelse og venter på finansieringsgodkendelse, så byggeriet kan begynde i 2026.

Medlemmerne af andelsforeningen besluttede enstemmigt at udbetale et udbytte på 2,0 procent, hvilket repræsenterer en anerkendelse af det udførte arbejde. Ved udgangen af ​​2024 havde 1.331 medlemmer aktier til en samlet værdi af knap 1,8 millioner euro. På trods af alle udfordringerne bekræftede bestyrelsesformand Armin Kraft, at bygningskooperativet havde nået sine mål.

Sammenfattende kan det ses, at bygningskooperativet forfølger både ambitiøse planer og klare strategier for at gennemføre bæredygtige projekter. Derved bidrager det til at forbedre levevilkårene og klimabeskyttelsen i regionen.